سلام
چهارماه پیش پدرم بعلت بدهکاری دوتا از پسران و مستاجر بودن دوتای دیگر و نیاز داشتن به پول جهت تامین مسکن جدید برای خودش و مادرم. ملک شخصی خود را با کاربری مسکونی و تجاری فروخت و در بنگاه مهر و امضا کرد و چون خریدار در مقابل خرید ملک مسکونی چهار طبقه را داده بود و دوتا از سند اپارتمان ها در رهن بانک بود. زمان ثبت سند را به اخر ابان توافق کردند. از انجا که از معامله ملک فقط پولی بدست پدرم رسید که تونست سهم یکی از برادرام را بده و بقیه یه اپارتمان داد و فقط پولی موند که گذاشته بود برای سند و شهرداری و غیره. و فقط نفری ده میلیون تومن همون تیرماه داد که خرج زندگیمان شد. متاسفانه با اوج گیری کرونا پدرم اخر مهرماه فوت شدن. حالا که میخوایم سند خریدارو بزنیم بجز نقل و انتقال ، دارایی مالیات سهم الارث میخواد از معامله فوق که پرداختش از طرف ما امکان پذیر نیست و از ان طرف ملک خوب پدری را از دست دادیم مفت از این طرفم نمیتوانیم پول مالیات ناحق بدهیم و بدبختی اینجاست که سهم یکی از برادرامونم که سیصدمیلیون بوده ، هنوز پرداخت نشده و خریدار چک اونو پاس نمیکنه و میگه باید سند بزنید بعد چکو پاس کنم. حالا شما بگید ما چکار کنیم بابامون خودش ملکشو فروخته و قولنامه کرده و تو اوقاف هم سند زده و فقط مونده سند اصلی که بخاطر اماده نبودن سندهای خریدار و کمبود نقدینگی ایشان به چهار ماه بعد موکول شده ، ما چه کنیم و راه چاره چیست ؟
سلام دوست عزیز.سوال شما ابهامات زیادی دارد که اگر روشن شوند راهکارهای متفاوتی وجود دارد.پیشنهاد میکنم حتما مشاوره بگیرید
17:57:10 1399/9/12
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.