پارکینگ

با سلام، من چند سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم بعد متوجه شدم پارکینگ بصورت مشاع هست، اپارتمان 3طبقه و 3واحد، فقط طبقه اول پارکینگ در سند قید شد ...

عدم تحویل زمین خریداری شده

با سلام. حدود سه سال پیش زمینی مشاع خریداری کردم و مبالغ آن را پرداخت نمودم در قولنامه زمانی برای تحویل زمین به طور دقیق مشخص نشده اما ذکر شده که به م ...

حقوق آپارتمان نشینی

باسلام بنده دریک آپارتمان 7 واحده زندگی میکنم.6واحد پایین هستن وطبقه آخر که بنده هستم تک واحدی هست و روبروی درب آپارتمان من درب تراس هست که مشاع میباش ...

کسری اراضی مشاع

بعد از سال 52 دو نوبت اول در سال 53 برابر کمیسیون ماده 56قانون درصدی از زمین های مشاع به مساحت 160هکتار ملی و مستثنیات یک صد هکتار شده نوبت دوم بر اسا ...

قانون تملک آپارتمان

در یک ساختمان 20 واحده دارای دو زیر زمین (پارکینگ )است .ده واحد پارکینگ به ده واحد اختصاص دارد وده واحد دیگر فاقد پارکینگ هستند . در پارکینگ منابع وپم ...

قوانین استفاده از مشاعات آپارتمان

در آپارتمانی زندگی میکنیم که بین پاگرد دو واحد درب قرار دارد،همسایه مجاور درب جدا کننده را از طرف خودش قفل کرده که ما نتوانیم از آسانسور طرف آنها استف ...

اجرت المثل خانه

با سلام زنم در خواست طلاق یک طرفه داده و یک خونه داریم که 3دونگ مال من و3دنگ مال زنم هست از سال 1397 در ان ساکن هستیم حالا که داریم طلاق میگیریم ایا ...

تفکیک کنتور

با سلام اپارتمان ما 4 طبقه است و سه طبقه اول دارای کنتور اب جدا می باشد و طبقه 4 در خواست کنتور کرده و شرکت اب امده کنتور طبقه اول را می خواهد واحدی ک ...

تقسیم هزینه ساخت ساختمان

با سلام و احترام ساختماني 5طبقه، تک بلوکي 15 واحدي هست که در هر طبقه 3 واحد 85، 140 و 170 متري وجود دارد. کار ساخت اين ساختمان به تازگي به اتمام رسيده ...

هزینه مشاعات آپارتمان برای مستاجر

باسلام من مدیر ساختمانی 8 واحدی هستم. سطل زباله ساختمان بدلیل فرسودگی خریداری و تعویض شد و چشمی درب پارکینگ نیز خراب بود و تعویض گردید. لطفا راهنمای ...

اثبات مالکیت ملک قولنامه ای

سلام من 20سال پیش یه ملکی خریدیم که شریکی بوداماقولنامه ام راگم کردم وشریکم قولنامه رانمیدهدچه طوری میتونم ثابت کنم؟ ...

پرداخت نکردن هزینه تعمیرات ساختمان توسط موجر

مدت 3ماهه که در یک واحد مسکونی رهن کامل مستاجر هستم.چاه فاضلاب ساختمان ریزش کرده و مدیر ساختمون یه چاه جدید کندن.همه صاحبخانه ها هزینه رو پرداخت کردن ...

اجرت المثل اموال

با سلام بنده 3دانگ از منزل مسکونی که در آن سکونت داریم را بجای مهریه بنام همسرم سند تک برگ زدم و الان باهمدیگه به مشگل برخوردیم(2سال از زمان انتقال سن ...

دسترسی به حیاط مشاع

با سلام و خدا قوت ملک ما سر نبش خیابان هست ملک کاربری مسکونی دارد ما طبقه همکف هستیم ساختمان دو درب دارد درب اول که تردد همه ساکنین هست درب دوم ...

هزینه درب پارکینگ

سلام ما یک مجتمع 20 واحدی هستیم که 8 واحد دارای پارکینگ هستند. برای تعویض درب ها و ریموت دار کردن آن از همه ساکنین شارژ خواستیم ولی کسانی که پارکینگ ن ...

مسئوليت دزدی در مشاعات ساختمان

سلام.پمپ آب مغازه من در قسمت مشاع و ورودي ساختمان دزديده شده،لطفا بفرماييد مسئوليت و هزينه اين اتفاق بعهده چه كسی است؟ ...

ارث مشاع

سلام آیا یک ورثه میتواند ملک مشاع را بدونه اجازه بفروشد دایی ما ملک مشاع را فروخته مااردست آن دادخواست به دادگاه دادیم به عنوان مال غیر ولی دادگاه داد ...

عنوان شکایت در خصوص مشاعات

با سلام.پسر یکی از واحدها در انباری متعلق به واحدشون که در پارکینگ واقع شده داره زندگی میکنه ایشون معتاد هستن و افراد دیگری هم رفت و آمد دارند صبح و ...

خرید پمپ آب در ساختمان

با سلام.بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم به علت قرار کم آب نیاز به پمپ اب داریم مدیر ساختمان پیش فاکتور 44 میلیونی آورده بنده پیش فاکتور با اجنا ...

دادخواست فروش سهم الارث خریداری شده مشاع

با سلام و عرض ادب ، اینجانب سال 91 سهم الارث همسر و یک دختر متوفی از زمین کشاورزی که در 5 قطعه مجزا قرار گرفته است را بصورت مشاع و دفترخانه ای از ایشا ...

درخواست ارائه‌ مستندات پرداختی از مدیر ساختمان

با سلام و احترام وقت‌بخیر در ساختمانی 8 واحدی، یکی از مالکین با هماهنگی مدیریت اقدام به تعمیر پمپ آب کرده و به‌ازای ارائه‌ی فاکتور خرید ...

انتقال سه دانگ ملک به نام فرزند

سلام خسته نباشین من وهمسرم میخواهیم طلاق توافقی بگیریم و دوتادختر11 و3ساله دارم حضانت شون بامنه و سه دونگ خونه مسکونی بنامم هست و همسرم میخاد سه دون ...

ادعای مشاع بودن پارکینگ اختصاصی

سلام و عرض ادب ضمن تشکر از همه کارشناسان محترم خواهشمندم بفرمایید در یک ساختمان 4طبقه تک واحدی (کلا 4واحد) که این ساختمون فقط یه پارکینگ داره که این ...

جدا کردن مشاعات در مجتمع هایی با چند بلوک مسکونی

ما در یک مجتمع مسکونی هستیم که شامل چندین بلوک سه طبقه ای هستند که به ترتیب و در یک راستا قرار دارند ،آیا ما می‌توانیم در قسمت جدا شدن بلوکها دیو ...

نصب دوربین در پارکینگ خودم در آپارتمان

آیا مینوانم در پارکینگ خودم طوری که فقط ماشینم را بگیرد دوربین نصب کنم در ضمن یکی از همسایه ها با نصب دوربین در مشاعات مخالف است ...

تنظیم سند قطعی مشاعی

با سلام من با تنظیم مبایعه نامه وتنظیم تفویض وکالت رسمی در دفترخانه از شخصی(وکیل سوم) 1000 سهم زمین مشاعی در هاشمک دماوند را خریداری کرده ام.حال جهت ...

خسارت به مشاعات

یکی ازهمسایگان موقع پارک کردن خودرو به ستون پارکینگ خسارت وارد کرده و چند قطعه سنگ ان ستون ریخته و شکسته شده،بنده بعنوان مدیر ساختمان پیگیر خسارت وارد ...

فروش مال مشاعی

در راستای سوال قبلی من باغ مشاعی که 2000متر هست و دیوار کشی شده که یه اتاقک و منبع داره و به همین دلیل قابل تفکیک نیست و دو سند مجزای تک برگ دارد اگ ...

هزینه مشاعات در آپارتمان

سلام. آپارتمان ما، 10 واحد هست. 4 واحد، پارکینگ ندارن. در سند خونه، واحد ما هم فاقد پارکینگ می باشد. برعکس سه واحد دیگر، ما هیچ استفاده ای از پارکینگ ...

تبدیل کوچه به مشاعات مجتمع امکان پذیرهست؟؟

سلام. مجتمع قبلا داخل کوچه بوده و بن بست هست. اخیرا درب ریموتی برای ورودی مجتمع گذاشتن وگفتن هر واحدی بیشتر از یک ماشین حق پارک نداره. سند واحدها هنوز ...