حق کسب و پیشه

با عرض سلام . مستاجر مغازه خیلی قدیمی داریم ، بیشتر از 80 سال . و سرقفلی نداده . آیا میتواند بدون اجازه مالک بغیر انتقال بدهد . آیا فقط باید به مالک ب ...

امضا قرارداد

با سلام بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که مستاجر داشت قرار داد جدید در املاکی به نام بنده تنظیم شد با شرایط قبلی فقط نام مالک تغییر کرده، ولی مستاجر ...

تخلیه ملک

سلام .قرارداد من آخر شهریور تموم میشه.ولی صاحبخانه میگه تا مستاجر جدید نیاد پول پیش رو نمیدم.ولی من یک آپارتمان خریدم و خونه ایشون رو هم چند بنگاه سپر ...

مشکل استیجاری

سلام خسته نباشید..من یه اپارتمان رهن وکرایه کردم کلا تازه یک ماه رفتم اونجا الان چاه تو پارکینگ ریزش کرده و تمام ساکنین رو اومدن چند روزه بیرون کردن ب ...

دستور تخلیه منزل اجاره داده شده

با سلا. منزلی را اجاره داده ام و حال که یه ماه از مدت قرارداد میگذرد مستاجر از تخلیه خودداری میکند، 5 ماه کرایه عقب افتاده دارد که انرا هم نمیدهد، به ...

سرقفلی

اگردر اجاره نامه شرط تخلیه نشده باشد ودران نوشته شده به مدت سه سال از این تاریخ مبلغ اجاره ده هزار تومان است طبق قانون 76 مالک ميتواند حکم تخلیه بگير ...

گرفتن دستور تخلیه فوری

با سلام. اول تیر ماه با اجاره نامه دستی در مشاور املاک ،واحد به مستاجر تحویل داده شده ، ولی از همان زمان مستاجر با ایجاد سرو صدای خیلی بلند و دعواهای ...

عدم پرداخت مانده پول پیش آپارتمان

اینجانب آپارتمان را تخلیه و تحویل مالک دادم ایشان مدعی خسارت شده است و مبلغ 7/600/000 تومان از پول پیش را پس نداده است اگر شکایت بکنم میتوانم این مبلغ ...

پول رهن

مقداری از پول رهن خانه که قراردادش بنام شوهرم هست را من پرداخت کردم الان با شوهرم اختلاف دارم و پولمو میخوام به صاحب خونه گفتم گفت من باید وجه رو به ک ...

تخلیه مستاجر

با سلام و احترام آیا موجر برای عدم تمدید اجاره صرفاً جهت سکونت فامیل غیردرجه‌یک. . . بنده مستأجر یک واحد مسکونی 60 متری، یک‌خوابه هستم که دو ...

اختلاف مالک و مستاجر

سال 1400مغازه ایی را برای فست فود رهن کردم اما قرارداد مکتوب ندارم وقتی برای تخلیه به مشکل برخوردم در تاریخ 1403/1به دادگاه صلح مراجعه کردم که مالک ب ...

گرفتن کرایه اضافی

با سلام و احترام ملکی در اجاره بنده بوده به مدت 4سال در تمام این 4سال مالک مبلغ کرایه را هر سال بجای 25درصد که دولت مصوب می کرد 50 درصد به کرایه اضافه ...

حکم تخلیه خانه

سلام سال 1400 اجاره دادم خونمو ب خانوم ا.. ووقت قرارداد1401 تموم شد .خانوم ع.. خواهر زاده خانوم ا..گفت من می‌شینم پول بنگاه ندیم بعد پشت همون قو ...

عدم تخلیه مستاجر و ادعا بر عدم استرداد مبلغ قرض الحسنه

باسلام و احترام قرارداد اجاره ما در تاریخ 1 اسفند به انتها رسید. حدود 40 روز قبل از اتمام قرارداد به مستاجر اعلام نمودم تخلیه نماید. همزمان اینجانب از ...

مستاجر

سلام وقتتون بخیر من بادوستم یه خونه اجاره کردیم یکساله بعد قولنامه به نام من هست.میخاستم بدونم سرسال پولو بمن برمیگردونن؟؟یا باید مدرک قولنامه دستم با ...

گرفتن اجور معوقه و تخلیه از مستاجر

مستاجر 3 ماه است کرایه نداده است در متن قرارداد نوشته شده اگر 2 ماه کرایه نداد قرارداد فسخ است چگونه و در طی چه مدت میتوان اجاره بها و همچین تخلیه ملک ...

فسخ قرارداد اجاره ملک تجاری

سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره داده‌ام و ایشان اکنون اظهار می‌کنند که 3ماه پیش به بنگاه جهت تخلیه اطلاع داده‌اند واز طرفی ایشان ...

تهمت و افترا و قانون را دور زدن

هزینه ایی برای خانه ام انجام دادم که اجاره ای بود.بعدازچندماه که مشکل مالی پیداکردم پول را گفتم بابت اجاره کم کن به صاحب خانه که من هم به پولم برسم او ...

رهن و اجاره

سلام و عرض ادب در پرونده ای 45 میلیون محکوم پرداخت زیان اجاره شدم و 50 میلیون طلب رهن دارم اظهارنامه هم زدم برای تهاتر موجر به اجرای احکام نمیرود ممنو ...

عدم تخلیه ملک اجاره ای

آپارتمانی رابه خانواده ای یکساله اجاره دادم ولی یک روزمونده تاپایان قرارداد قراربودتمدیدکنیم الآن پشیمون شدمیگه تاپول پیش مرا ندی تخلیه نمیکنم فرصت نم ...

عدم تخلیه توسط مستاجر

خانه ای را به مدت یکسال به مستاجر اجاره داده ام بعد از مدتی اختلاف ودر خواست نصف مبلغ ودیعه در محل بنگاه و تنظیم صورت جلسه و پرداخت نیمی از ودیعه در ص ...

پس ندادن پول پیش توسط موجر

سلام خانه اجاره کردم که 5روز دیگه زمان تموم شدن قرارداد آن هست صاحب خانه میگه مستاجر نیست پول پیش ندارم بدم ولی دروغ میگه مستاجر گرفته ولی پول منو نمی ...

پس ندادن پول پیش

سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، دا ...

روابط موجر و مستاجر

سلام و خسته نباشید من مستأجر هستم و اتباع من3ماه قبل از قرار داد خونه تموم بشه با مالک صحبت کردم با هم به توافق رسیدیم که سال آینده باز من بصورت یک س ...

تمدید اجاره نامه

سلام چنانچه پس از اتمام موعد اجاره نامه بین موجر و مستأجر توافق برای تمدید انجام گردد و مستأجر برای امضای قرارداد جدید نیاد چه باید کرد؟ اگر سال آیند ...

اعتراض به مبلغ اجاره بها

پنج سال است تو مغازه ای کاسبی میکنم امسال موجر رهن و اجاره دو برابر داده که از سود ماهانه من بیشتر و از عهده من خارج است و در صورت تخلیه مغازه. مشتریه ...

فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر

من به مدت 10روزه یک ملک رو اجاره کردم از زمان ورود متوجه شدم ملک خرابی بسیاری داره هم خونه نم زده و هم سقف چکه می‌کنه در چند ناحیه و از نظر بهداش ...

فسخ قرارداد اجاره ملک

سلام دیشب 31 شهریور جهت اجاره ملکم به یک مادر و پسر در بنگاه مبلغ ده میلیون بیعانه گرفتم . و امروزصبح اول مهر پشیمان هستم. و نگران کسب درآمد مستاجر ش ...

اجاره ملک شراکتی

سلام من وبرادرم ملک تجاری رااجاره داده ایم ایشان سهم خودرارهن گرفته ‌بنده سهم خودرامبلغ اجاره رامیگیرم امسال قرارداده اتمام رسیده من چطورمیتوانم ...

قولنامه اجاره

سلام، وقت بخیر. 2 ماه قبل من یک قولنامه نوشتم که بر اساس رای دادگاه مالکیت را به یک شخص داده بودند و گواهی قطعیت هم برای این رای صادر شده بود. حالا بع ...