تصرف مشاعات پاساژ

سلام در یک پاساژ یکی از مغازه دارها بطور کامل راه پله ارتباطی بین زیرزمین و همکف را با کارتن های خالی پر کرده و کاملا مسدود نموده و موتور کولر گازی خ ...

ملکی

سلام سازنده ساختمان تخلف ساخت داره طبقه اول برای خودش بالکن زده و حیاط درست کرده و مجوز شهرداری گرفته و جریمه دادگاه پرداخت کرده و رای دادگاه گرفته حا ...

در پشت بام

من ساکن آپارتمان و طبقه آخر هستم مدیر کلید پشت بام را عوض کرده و حتی به نگهبان هم کلید یدک ندادن که کسی خواست بره پشت بام بره از نگهبان بگیره و میگه ه ...

مشاعات و قانون شکنی همسایه

اینجانب حدود سه سال است ساکن این ساختمان می‌باشم. واحد مجاور برخلاف قوانین آپارتمان‌نشینی، یک دستگاه دوچرخه را به درب شیشه‌ای پاگرد که ...

پرورش خرگوش در انباری ساختمان

باسلام و احترام. ما در آپارتمان 16 واحده زندگی می کنیم. مدیر ساختمان در انباری خود خرگوش نگهداری می کند و پرورش می دهد. البته از برق مشاع استفاده می ک ...

پرداخت هزینه های مشاع ساختمان

سلام من مدیر ساختمان هستم و از یکی از واحد ها پارکینگ هم اجاره کردم پیرو خرابی درب پارکینگ و تقسیم هزینه ها اون واحدی که پارکینگشو اجاره کردم مدعیه که ...

هزینه مشاعات

سلام وقت بخیر یک آپارتمان 3 طبقه 4 واحدی هستیم طبقه اول شامل 2 واحد و طبقه دوم و سوم هر کدام یک واحد هست برای تقسیم هزینه رنگ و سنسور دارکردن لامپ ه ...

هزینه سیمانکاری ساختمان

با سلام یک ساختمان 4 طبقه هست که مدیر و مسئول ساختمان ندارد طرف چپ این ساختمان، ساختمان 4 طبقه دیگر است و طرف راست ساختمان مذکور، ساختمان 2 طبقه است. ...

اختلاف نظر در هزینه مشاعات

باسلام اگر تعداد واحد های یک ساختمان زوج باشد نصف مالکین نظری مخالف با نظر نصف دیگر مالکین مبنی بر عدم تمایل به هزینه کرد در مشاعات(نصب پکیج و جمع آور ...

هزینه کندن کف پارکینگ جهت پرکردن فاضلاب و هزینه پر کردن فاضلاب های زیر پارکینگ

آیا هزینه پرکردن فاضلاب های زیر پارکینگ که منجر به کندن کف پارکینگ و درست کردن کف پارکینگ میشود برای همه واحد‌های یک آپارتمان 7واحدی که همه در حد ...

حق ارتفاق و مشاعات

سلام زمانی که من و واحد کناریم ماشین ها رو پارک میکنیم .به علت اینکه زاویه بین ماشین من و ماشین ایشون 90 درجه هستش یک فضای خالی بین ما اینجاد میشه ک ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

سلام وعرض ادب دریک ساختمان که جمعا 3واحد وجود داردمادرطبقه اول هستیم ومدت 15سال است که درآن زندگی میکنیم مدت سه سال است که شخصی طبقه همکف وطبقه دوم را ...

آپارتمان بدون مدیر

خرداد آپارتمانی را خریداری کردیم که آسانسور برای اون طبقه قفل شده بود. الان شهریور است و قصد عزیمت به آپارتمان را داریم. شخصی از افراد بدون اینکه مدیر ...

تغییر در پارکینگ

سلام وعرض ادب؛درمجتمع 10واحدی‌درپارکینگ شخصی وملکی یک واحد شیرهای مقسم آب نصب شده‌اند؛در زمان تعمیر؛بازوبستن 000‌که‌خودرو پارک&zwn ...

هزینه های ساختمان

با سلام و وقت بخیر ما یک آپارتمان 4 طبقه با هفت واحد هستیم ، همه ی واحدها برای گلیم کردن راه پله پول دادن و همکاری میکنن ، غیر از واحد هفت که در طبقه ...

شکواییه

سلام وقت بخیر صاحب یک سرقفلی ملک 38 بابی هستم با بقیه مستاجرین ملکیت را از صاحب ملک خریدم و تقسیم نامه نوشتیم هر کس صاحب مکان تصرفی خویش است و مشاع ...

عدم پرداخت هزینه نصب پمپ آب

باسلام بنده مالک طبقه 4 یک ساختمان 4 طبقه هستم و از نظر فشار آب هم مشکلی نداشتم ولی سه طبقه دیگر بنابر اذعان شان مشکل فشار آب داشتند و بدون اخذ موافقت ...

تغییر جهت باز شدن درب واحد

سلام وقت بخیر تغییر جهت باز شدن درب واحد آپارتمان به سمت بیرون مشکلی ندارد؟ منظور به سمت راهروی مشاع است. حداقل میشه جاکفشی و غیره رو جا داد فضای داخل ...

بعد درخواست تامین دلیل و اعلام نظر کارشناس

سلام و عرض ادب چند سال است آپارتمانی خریداری کردم که واحد همکف حیاط مشاعی را دیوار کشیده و راه ورود به حیاط را مسدود کرده . به شورای حل اختلاف درخوا ...

مزاحمت مدیر ساختمان

ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم , فردی که مسئولیت امور مالی ساختمان را به عهده گرفته , کلیدهای ساختمان نظیر درب اصلی و پشت بام و انباری و غیره را ...

هزینه رفع گرفتگی لوله فاضلاب در آپارتمان

با سلام من مدیر یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی هستم که اخیراً لوله فاضلاب مشترک آشپزخانه در قسمت دو واحد طبقه چهارم گرفتگی پیدا کرد که خودشان با فنر زنی ...

در‌مورد مشاعات اسانسور

سلام بنده 2 ماه هست که واحد رو تحویل گرفتم.و‌هنوز ساکن نشدم و هیچ استفاده ای در این مدت از اسانسور نداشتم و اسانسور از قبل به دلیل نوسان برق ساخت ...

گذاشتن درب برای ورودی پارکینگ به حیاط

سلام، در مجتمع 9 واحدی یکی از ساکنین حدود بیست سال پیش یک درب نرده ای به اختیار خودش بین حیاط و پارکینگ نصب کرده آیا الان می توانیم حتی در صورت رضایت ...

مشاعات ساختمان

آیا لوله آب(لوله پولیکا) که ازپشت بام وارد بالکن واحدهای آپارتمان ها شده و در اثر انبساط وانقباض خراب شده وباعث چکه کردن آب از سقف بالکن شده جزو مشاعا ...

مشاعات در آپارتمان

سلام،آیا در آپارتمان نشینی عنوانی به نام مشاعات خصوصی و مشاعات عمومی برای ساکنین وجود دارد یا خیر .ممنون ...

مشاعات آپارتمان

سلام ما یک ساختمان 7 واحده هستیم که واحد ما همکف مجزا بدون پارکینگ است و واحد های بالا اقدام به گرفتن نصف نورگیر و ساخت بالکن کرده اند من صورت مجلس ...

سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 4 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق

سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده ...

هزینه مشاعات

سلام آپارتمان ما چهار طبقه هست سه طبقه آن دو واحدی و طبقه چهارم تک واحد با متراژ دوبرابر شش واحد دیگر هزینه تعمیرات آسانسور ، رنگ ساختمان، نظافت ساختم ...

جلوگیری از استفاده از آسانسور توسط مدیر ساختمان

سلام. در پرند یکی از ساختمان های 20 واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان جهت دریافت شارژ، کد رمز در آسانسور نصب کرده است. بنده از زمانیکه مستاجر هستم همه ش ...

ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با سلام. بنده مدیر ساختمان 16 واحدی هستم که داری 11 پارکینگ است. ساختمان دارای یک درب نفر رو جلوی ساختمان و درب پارکینگ از پشت ساختمان است که به هم را ...