عیدی سرایدار با مستاجر یا مالک

سلام بنده در یک ساختمان 24 واحدی ساکن هستم و ساختمان سرایدار ساکن داره که حق بیمه و حقوق ایشان در شارژ محاسبه شده است که بنده پرداخت میکنم پرسش بنده ا ...

جلوگیری از گذاشتن کولر گازی در مشاعات

سلام وقتتون بخیر همسایه واحد بالایی فن کولر گازی خودشووو جلوی کولر آبی واحد ما نصب کرده با توجه به اینکه فن گرما تولید می‌کندو اب کولر ابی رو ت ...

عدم نصب دوربین در مشاعات و باز گذاشتن درب پارکینگ

با سلام و وقت بخیر، در ساختمانی که‌ سکونت داریم مدیر ساختمان و همسایه ها نسبت به نصب دوربین در مشاعات همکاری نمیکنند و این موضوع رو خرجی بیهوده م ...

تصرف مشاعات توسط سازنده

سلام خدمت اساتید ارجمند سازنده یک مجتمع 8 واحدی که طی یک مشارکت نامه مالک 3 دانگ مشاعی ملک ویلایی بوده و هم در ملک و هم در ساخت با نفر دوم مشارکت نصف ...

مهندس ناظر بدون پروانه کار

با سلام و احترام، سال 92 یک ساختمان 6 طبقه را شروع به ساخت کردیم و با تاخیر در سال 1402 به اتمام رسید، بعد از تکمیل پرونده و گرفتن تمامی امضاهای پایان ...

جلو بردن ساختمان و نورگیر همسایه

سلام ما میخواهیم ساختمال خود رو از طرف حیاط جلو ببریم همسایه بغلی ما خودش ساختمانش از ما 2 متر جلوتره بعد اونا فهمیدن که میخوایم ساختمال رو جلو ببریم ...

هزینه‌ های ساختمان

باسلام ساختمانی 3 واحدی هست که مالکیت دو واحد ان برای بنده است. خاک حیاط فرو رفته و نیاز به خاکریزی دارد و قفل در خراب است و مالک واحد دیگر ادعا دارد ...

پرداخت نکردن هزینه تعمیر و تعویض موتورخانه توسط یکی از مالکین

با سلام و خسته نباشید در یک ساختمان 15 واحد با قدمت حدود 13 سال بعلت فرسودگی و خرابی مداوم موتورخانه طی چند سال اخیر با نظر کارشناسان امر قرار شد کار ...

دوربین مدار بسته در ساختمان

سلام آپارتمان ما 12واحد هست ما مالک هستیم سال 98 پولی بابت نصب دوربین دادیم ولی رضایت کتبی از اهالی ساختمان گرفته نشد بابت نصب ضمنا من ک خانوم هستم هم ...

کارشناس امور ثبتی و نقشه برداری

سندی قدیمی از سال 1319 موجود است. در سند به دو پلاک و خانه محوطه ،مخروبه و باغ توت و آبدنگ اشاره شده. در اداره ثبت و اسناد تنها گواهی ثبتی موجود هست ک ...

هزینه انشعاب فاضلاب

با سلام در ساختمان 8 واحدی که متراژ واحدها و داشتن پارکینگ با هم فرق دارد تهران منطقه 5 و هزینه انشعاب فاضلاب 135 میلیون تومان محاسبه شده بین واحدها ...

پارکینگ بدون سقف

سلام خسته نباشید یکی از همسایه ها پارکینگ بدون سقف داره و توی این هفته تصمیم گرفته که پارکینگ رو مسقف بکنه و این کارو انجام داد بدون اجازه و بقل خونه ...

پشت بام ساختمان

سلام من 4سال هستش طبقه چهارم خونه ای رو خریدم که آخرین طبقه از چهار طبقه حساب میشه تاپایان قولنامه دستی نوشته شده که ما بعدا درفضای پشت بام یک واحد ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام بنده به تازگی یک واحد در طبقه آخر خریداری کرده ام که زمستان 1402 چند روز بعد از خریداری شدن واحد توسط بنده لوله تانکر آبی که یکی از واحد ها رو ...

پارکینگ ساختمان

با سلام اینجانب در یک ساختمان 8 واحدی از سال 81 ساکن هستم که موقعیت و جانمایی پارکینگ ها از ابتدا در سند قید شده بود و به همان نحو استفاده میشد، هر چه ...

نصب تگ در آسانسور

با سلام . آیا نصب دستگاه تگ در آسانسورها ی برج 16 طبقه با 128 واحد مجاز میباشد ؟

هزینه تعمیرات در ساختمان

سلام. ما یک آپارتمان 4 طبقه این و حدود 2 ماه پیش قرار شد تا هم باغچه داخل اپارتمان رو درست کنیم و هم برای امنیت ساختمان نرده بکشیم. طبقه 3 اطلاع داد ...

مشاعات

باسلام همسایه اقدام به نصب دوربین مخفی در روزنه ی شیشه ی انبار خود کرده است واز برق لامپ داخل انبار استفاده کرده است و علاوه بر این بالای ماشینش ی لام ...

پارکینگ ساختمان

بتازگی یک واحد طبقه اول از آپارتمان سه طبقه (سه واحد)خریداری نمودم که در نقشه فقط طبقه دوم وسوم پارکینگ جانمایی شده وبجهت متراژ ساختمان طبقه اول فاقد ...

خسارت در ساختمان

در صورتی که مجتمعی دارای بیمه آسانسور وبیمه جامع مدیریت ساختمان در برابر حوادث در مشاعات داشته باشد . در صورت بروز حادثه در مشاعات ، بیمه مسئول پرداخت ...

شکایت از همسایه

سلام.بنده مدیر یک مجتمع مسکونی هستم مالک یکی از واحدها قرادادی با یک نفر به صورت مسکونی انجام داده وحالا این شخص بدون گرفتن مجوزات قانونی اقدام به زدن ...

شارژ ساختمان

سلام وقت بخیر توی یه مجتمع اداری تجاری مسئول دریافت شارژ واحد ها به عهده چه کسی هست؟ این مسئولیت به عهده مدیر مجموعه هست یا حسابدار مجموعه؟ ...

نورگیر مشاع

سلام خسته نباشید.اگر کسی در قسمت نورگیر ساختمان کانال کولر بکشد و جلوی نورگیر ساختمان کسی را بگیرد و همچنین در نورگیر کانال بکشد ایا شکایت یک همسایه ب ...

پارکینگ

4طبقه تک واحدی هستیم فقط طبقه یک و دو پارکینگ دارند اما مالکان آنها پارکینگ را به مستاجر نداده و خودشان با اینکه در ساختمان نیستند از آن استفاده میکنن ...

پارک خودرو

اینجانب ساکن یک واحد اپارتمان هستم همسایه پایینی پسرش تقریبا هر روز ماشینش را در پارکینگ مشاع میزارد در حالی که پدرش که یک جای پارک دارد و پشت سر ماش ...

درب ریموت دار پارکینگ

سلام آپارتمان 15 واحدی که فقط 6 واحدآن پارکینگ دارند .نظر به اینکه درب پارکینگ قبلا آهنی بود ولی بعدا باخرج اداره نوسازی درب ریموتی کرکره ای نصب کردن ...

بدهکاری شارژ ساختمان برای واحد خالی

باسلام مجتمع 20واحدی هستیم مالک 4سال پیش واحدی خریداری کرده ودرب خالی واحدراقفل کرده ورفته بعدازچهارسال اومده ومیخواد واحدش رااجاره بدهد وهیچ شماره&zw ...

پارکینگ ساختمان

با سلام یک واحد آپارتمان داریم با پارکینگ سندی مشخص و تمامی 4 طبقه ی دیگر هم هر طبقه فقط یک پارکینگ سندی دارند، اما پس از این که تمامی واحد ها دو خود ...

خرابي آيفون

سلام و وقت بخير من در يك آپارتمان 24 واحدي زندگي ميكنم. الان 2 ماه است سيستم آيفون از دم در طوري مشكل پيدا كرده كه فقط آيفون هاي واحدهاي طبقه اول خراب ...

ایزوگام ساختمان

سلام وقت بخیر ما یک اپارتمان دو طبقه شش واحدی داریم واحد ما طبقه اول است. دور تا دور ساختمان سرامیک زده شده اما از سرامیک دیوار کنار نم میزند داخل واح ...