مالک و مستاجر

سلام ایا برای نوسازی ملک حتما نیاز به موافقت مستاجر سرقفل دار هستش(که موافقت نمیکند) و این که راهی جز خرید سرقفلی وجود دارد در صورت شکایت ...

وام مستاجران

با سلام من مالک یک واحد اپارتمان هستم مستاجرم میخواد وام مستاجری بگیره و وام رو به شخص دیگری بفروشه ایا ممکنه برای من مشکلات حقوقی کیفری رخ بده. ایا م ...

تخلیه مورد اجاره

موجر هستم قراردادی با مستاجر دارم که دوشاهد امضا کردن و کدرهگیری هم گرفتم یک ماه از پایان قرار داد گذشته و ملک رو تخلیه نمی کنه در قرارداد وجه التزام ...

تصرف عدوانی ملک

منزلمون رو حدود 16 ماه پیش اجاره دادیم فقط لفظی صحبت شد و قرار شد تا قرار داد کلید بدیم خونه رو تمیز کنن اما مستاجر یک قرون هم اجاره نداده تا به امروز ...

امکان بطلان قرارداد اجاره

یک مغازه قولنامه ای (فاقد سند رسمی) از برادر مرحومم به مادرم به ارث رسید ایشان این مغازه را توسط برادر بزرگترم که مغازه مشاور املاک داشت هر سال اجاره ...

عدم پرداخت رهن توسط موجر

باعرض سلام واحترام ما سال گذشته خونه ای رابا300 میلیون رهن کامل اجاره کردیم.الان یک ماهی هم ازپایان قراردادمان گذشته وایشون پول رهن را نداره که به ما ...

امین اموال وسایل مستاجر

سلام و خسته نباشید. من حکم تخلیه گرفتم و امین اموال مستاجر شدم و او هم به دنبال وسایل خودش نمیاد و میخواد منو اذیت کنه حالا از مستاجر حکم جلب بابت ب ...

عدم پرداخت پول پیش توسط موجر

سلام.دیروز،مهلت اجاره ی یکساله ی مغازه ی من به اتمام رسید و قصد بلند شدن از اون مغازه رو دارم.امروز، صاحبخانه گفت که توان بازگرداندن پول پیش رو ندارم ...

ملک ارثی

سلام ، بعد فوت پدر از سال 72 یکی از برادرها در قسمتی از ساختمان و حیاط که مورثی می‌باشد سکنی و تفکیک نموده است .با اعتراض بقیه ، ایشان اعلام به ا ...

عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر و شکایت از موجر برای دریافت ودیعه

یک مغازه صد متری به خانم دکتر جهت داروخانه به مدت دو سال اجاره داده شد ولی ایشان به بهانه های مختلف عین دو سال رو اجاره نداد .بعد از اتمام قراردادش مغ ...

رابطه موجر و مستاجر و حق کسب و پیشه

سلام وقتتون بخیر پدربزرگ من چندتا مغازه داشت که تا وقتی زنده بود خودش با مستاجرا قرارداد میبست و اجاره رو دریافت میکرد بعد فوتش یعنی از سال 75 به ب ...

اجاره

سلام وقت بخیر در قرارداد ملک به دونفر اجاره داده شده و قید گردیده ولی بعد از4 ماه الان4 نفر در ان ملک زندگی می کنند ایا مالک می تواند مبلغ اجاره را اف ...

اجاره ملک غیر

سلام من ملکی رو از بنگاهی ک برای برادرش بود رو رهن و اجاره کردم الان فهمیدم ک به جای برادرش اسم خودشو زده تو قرارداد و امضا کرده حالا من میخوام قرارد ...

تخلیه قبل از موعد

بنام خدا سلام ایاموجر میتواند به دلیل مصرف زیادی اب مستاجر را زودتربیرون کند تخلیه قبل ازموعد خسارت وهزینه حمل ونقل شامل موجرمیشود ...

اجرت المثل اجاره نامه

سلام بنده ملکی‌رو‌اجاره کردم داخل قولنامه قسمت اجرت المثل رو بابت هرروز 500 هزارتومان بابت تاخیر نوشتیم،صاحب خانه اجاره را دو برابر کرد بنده ...

اجاره دادن ملک ارثی

سلام پدرهمسرم زمینی رابه 6فرزندش داده بودکه 3واحد بسازندینی هرواحدبرای دونفر،واحدی که قولنامه اش بنام همسرم میباشدواحدطبقه اولراست که 3دانگ بنام همسرم ...

تخلیه نکردن و عدم تمدید قرارداد

سلام بنده خانه ام رااجاره دادم وقولنامه دستی بامستاجرم نوشتم الان 2سال است ازقرارداداول میگزردوهیچ طور حریف اونشدیم بابت تمدید قراردادبیاید ولی اجاره ...

اجاره

خیلی اذیتم کرده میخام مالک اذیتش کنم هر موقع خاسته حرفا زده پیشنهاد داده جواب رد داده من اینجا کسیو ندارم و غریبم و یک خانم تنها .الان تو ماشینم مبخاب ...

دریافت حکم تخلیه مستاجر

سلام، ملکی رو دو‌ماه اجاره دادم، مستاجر دو ماهه ک اجاره پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه ...

فسخ قرارداد اجاره زودتر از موعد

سلام. من مغازه ای را اجاره داده ام، مستاجر پس از 3 ماه از شروع قرارداد به من اعلام کرده که دیگر نمی خواهد به کارش ادامه دهد و قصد تخلیه مغازه را دارد ...

وکالت دادن به فرد دیگر برای استرداد ودیعه

سلام. من یک مستاجر هستم. اجاره نامه تا تاریخ سررسیدش مثلا 2 ماه دیگه هست که باید خالی کنم و پولمو پس بده صاحبخونه. 2 ماه دیگه من تو اون شهر نیستم. آیا ...

پول رهن منزل استیجاری

قرارداد رهن خونه و قولنامه به اسم بنده هست.چون خودم در زمان تخلیه منزل نبودم و در شهر دیگه ای بودم.روی قولنامه نوشتیم که پول رهن خونه رو همسرم که صیغه ...

تسویه مبلغ رهن آپارتمان

سلام اگر نصف مبلغ رهن و به مستاجر بر گردانیم ، و بقیه را چند روز بعد وقتی اپارتمان را تخلیه کردند و کلید را پس دادن، به مستاجر بدهیم ، مشکلی پیش می ا ...

اجاره کردن ملک بدون سند با مبایعه نامه

با سلام. آیا اجاره کردن یک واحد مسکونی که مالک سند ملک را ندارد و فقط یک مبایعه نامه جهت تنظیم قرارداد اجاره به املاک ارائه داده منطقی است؟ برای تنظی ...

افزایش بیش از 25 درصد اجاره خانه

سلام بنده قرارداد ملکی رو پارسال با 100 میلیون ودیعه و 8 میلیون اجاره بها تمدید کردم (محاسبه کنیم میشه 366 میلیون) در حالیکه ارزش اون ملک خیلی بیشتر ب ...

تخلیه مغازه

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت استادان محترم دو ماه پیش طبق حکمی مبنی بر ایفا تعهد ( تحویل مبیع ) که مغازه فوق مستاجر داشت را تحویل گرفتم در گزارش خدم ...

اجاره نامه

باسلام و عرض ادب بنده سوله به صورت غیرمجاز ساختم و به عنوان انبار اجاره دادم سوال من این است اگر مستاجر به هر دلیلی نخواهد اجاره را پرداخت نماید و بخو ...

عدم پرداخت اجاره و حکم تخلیه

باسلام مستاجر من قراردادش تموم شده دستور تخلیه فوری دادم شورا رای داده به اجرا احکام که من وجه الرهن را پرداخت کنم به حساب دادگستری چون مشکل مالی دا ...

حکم تخلیه مستاجر

من در منزلی مستاجر بودم برای سال جدید قرارداد تمدید نکردیم و فقط پول ودیعه پرداخت و قبض آن موجود است حالا صاحبخانه ملک را فروخته و طبق قراردادی که بی ...

اخطاریه واریز اجاره سرقفلی

با سلام مستاجر من قبل سال 76 سرقفلی را خریده و روابط استیجاری ما بر اساس قانون سال 56 قضاوت می‌شود و مدتی است که اجاره را پرداخت نکرده، قرارداد ...