اختلاف با همسایه

سلام . آیا مجاز است مغازه ای یک درب به سمت حیاط مشاع ساختمان داشته و نفرات مغازه از سرویس استفاده کنند؟ ...

ملکی

سلام سازنده ساختمان تخلف ساخت داره طبقه اول برای خودش بالکن زده و حیاط درست کرده و مجوز شهرداری گرفته و جریمه دادگاه پرداخت کرده و رای دادگاه گرفته حا ...

مشاعات آپارتمان

سلام من مدیر ساختمان ی اپارتمان 20 واحدی هستم لوله فاضلاب نشتی داره باید همه ساکنین پرداخت کنند هزینه تعمیر رو یا فقط واحد هایی که درگیر این مشکل هستن ...

مشاعات ساختمان

با عرض سلام. دو سال قبل سقف سرویس بهداشتی آپارتمان اینجانب دچار تخریب و نشت سرویس بهداشتی طبقه بالا شد مالک آپارتمان طبقه بالا با توجه به این که مسئول ...

در پشت بام

من ساکن آپارتمان و طبقه آخر هستم مدیر کلید پشت بام را عوض کرده و حتی به نگهبان هم کلید یدک ندادن که کسی خواست بره پشت بام بره از نگهبان بگیره و میگه ه ...

حیاط مشاع

سلام عرض ادب ساکن یه منزل دو طبقه درب از ساختمان هستم و حیاط در تصرف بنده هست مالک طبقه دوم اگر بخوان از حیاط استفاده کنند باید از وسط خونه زندگی ما ...

مسدود سازی زیر پله همکف

بنده خانه ام از 3طبقه همکف هستش و یک زیر پله روبه روی در واحد بنده هست که فضای ایجاد کرده که همسایگان با اینکه تذکر دادم متاسفانه وسایل ساختمانی یا مو ...

کنتورها گاز برق در راه رو همکف

منزل بنده از 3طبقه همکف هستش منزل قولنامه ای هستش و پارکینگ یا محوطه ازاد دیگه ندارد، ولی تمامی کنتورهای گاز و برق تو راه رو همکف چسبیده به دیوار خانه ...

مزاحمت صدای پمپ آب در ساعات استراحت

باسلام در تمام سوالاتی که درباره ی مزاحمت صدای پمپ آب برای واحد طبقه 1 بوده شما فرمودید شکایت کنید یا اظهارنامه بدهید. طبق قانون تملک آپارتمان و مزاحم ...

تقسیم هزینه رنگ آمیزی مشاعات ساختمان

سلام عرض ادب ما در یک ساختمان 5 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و واحد 5 پارکینگ ندارد و درب اسانسور و انباریها و درب ورودی و درب پمپ های اب همه در ...

گذاشتن آبگرمکن

ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می‌کنیم اژخانه ما مرتب لوله‌های آب گرمش ترک می‌خورد و ما مدت‌های طولانی آب گرم نداریم اکنون من می ...

مشاعات و قانون شکنی همسایه

اینجانب حدود سه سال است ساکن این ساختمان می‌باشم. واحد مجاور برخلاف قوانین آپارتمان‌نشینی، یک دستگاه دوچرخه را به درب شیشه‌ای پاگرد که ...

کارشناس دادگستری

با سلام . همانجور که‌در پرسش ها و توضیحات قبلی گفتم در مجتمع ما بر سر تغییر مسیر لوله های فاضلاب بحث و تغییر نظر وجود دارد. مالک واحد خسارت دیده ...

پرورش خرگوش در انباری ساختمان

باسلام و احترام. ما در آپارتمان 16 واحده زندگی می کنیم. مدیر ساختمان در انباری خود خرگوش نگهداری می کند و پرورش می دهد. البته از برق مشاع استفاده می ک ...

تراس مشاع قبل از گرفتن پایان کار چطور تبدیل به بالکن که در سند طبقه اول بیاد بشود؟

ما به طور مشارکت که زمین از ما و ساختن از شخص دیگر بطوری که طبقه اول و دوم برای ما و طبقه سوم و چهارم برای سازنده باشد. قسمتی از حیاط که یک طرف به پنج ...

نشتی فاضلاب به علت گرفتگی لوله اصلی آپارتمان

بدون بالا زدن فاضلاب ،ساکن طبقه پایین اعلام نمود ازچند قسمت سقف کاذب سرویسھای بھداشتی نشتی میریزد ، با آمدن لولھ کش و برشکاری چندقسمت مسیر فاضلاب م ...

مشاعات ساختمان

سلام من و برادر یه ساختمان دو طبقه گرفتیم هر واحد جدگانه ولی طبقه سه دیوار چینیش و سقف کاذبش زده است الان برای ماست یا برادرم ...

عدم توجه ساکنین به پرداخت بیمه ساختمان

سلام بنده در گروه مجازی ساختمان اعلام کردم برای بیمه اقدام کنیم منتهی کسی زیر بار نرفته و پیامی ندادن و فقط تماشا میکردن و من زیر پیام بعد دوهفته نوشت ...

مزاحمت

با سلام، همسایه ما از مخزن مشترک، پمپ آب جداگانه نصب نموده و همسایه دیگر نیز با او شریک است. با اینکار عملا آب واحد ما افت فشار شدید داشته که عملا است ...

شکایت از همسایگان

باسلام.من داخل یک ساختمان 3 طبقه 6 واحدی زندگی می‌کنیم.من دوطبقه 2 هستم. یک روز لوله اصلی ساختمان سوراخ شده وآب میداد این لوله مشاع است تنها درست ...

نشست ساختمان

سلام. نزدیک 3 سال واحدی از آپارتمان خریدار شده ام و الان متوجه شدیم ساختمان نشست داره به دلیل رعایت نکردن شمع زدن توسط سازنده و از طرفی مهندس ناظر هم ...

نصب آیفون تصویری

سلام. در یک آپارتمان 16 واحدی از همسایه ها درخواست همکاری کردم بابت نصب آیفون تصویری ، هیچ کس از اهالی رضایت ندادن. آیا بنده میتونم فقط برای واحد خودم ...

اضافه کردن فاضلاب جدید در ساختمان

سلام ساختمان 6واحدی 20 ساله سه مسیر فاضلاب که منتهی به چاه است دارد. 3 واحد 2مسیر یکی برای آشپزخانه یکی برای سرویس ها. سمت دیگر یک فاضلاب هم برای آشپز ...

محدودیت در استفاده از آسانسور

بنده در یک ساختمان مدیر هستم که شامل 20 واحد می باشد اما تقریبا تعداد 14 واحد تا18 واحد شارژ و دیگر هزینه های ساختمان را پرداخت می کنند اعم از مستاجر ...

پشت بام اختصاصی

یک ساختمان دو طبقه که طبقه همکف یک حیاط 20متری با راه ورودی مستقل (از همون حیاط) داره. طبقه روی همکف در اختیار مالک (سازنده) و با راه پله جدا و مستقل. ...

مشاعات ساختمان

سلام بند مالک به آپارتمان 20واحدی هستم که آپارتمان به دوبخش تقسیم شده که بخش شمالی طبقه همکف واحد اول لوله آشپزخونه گرفته شده وچون لوله باز کن آوردیم ...

پارکینگ

سلام من در یک آپارتمان 5 طبق زندگی می کنم که هر 5 واحد دارای پارکینگ اختصاصی است و نیز یک پارکینگ هم برای واحد تجاری که مغازه سوپر مارکت می باشد ولی ص ...

تعویض قفل ورودی ساختمان

سلام وقت بخیر پرسش بنده اینکه مدیر ساختمان قفل درب ورودی رو عوض کرده که بنده نتوانم وارد ساختمان بشم مشکل هم از اینجا شروع شده که من چهار ماه این پاحد ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط یکی از واحدها

باسلام و عرض ادب من مدیر ساختمان هستم، 5طبقه 5واحد طبقه 3 شارژ نمیده و ادعا داره که من اینجا ساکن نیستم درصورتیکه تردد دارند و ماشین میشورند و یخچالشو ...

آپارتمان

سلام ساکن یک مجتمع آپارتمانی پنج طبقه هستیم پیمان کار به دلایلی آسانسور نصب نکرده البته جای آسانسور امادست با ریل و یه سری چیزهای دیگه فقط موتور با کا ...