اگر مشاع بین همه است ایرادی ندارد 

سلام خیر مطلقا  شما می توانید اقدام قانونی نمایید 

مطابق قاعده فقهی لا ضرر و لا اضرار و ماده ۱۳۲ قانون مدنی انتفاع به میزان نیاز، تا حدی که تعارض با حدود و حریم دیگری نداشته باشد مجاز است و الا مزاحمت یا ممانعت از حق است

با سلام کار مالک مغازه غیرقانونی است و چنین حقی ندارد و حق پارک خودروی خود در حیاط را به هیچ عنوان ندارد و همچنین نمی‌تواند از پارکینگ به عنوان انباری استفاده کند مگر اینکه پارکینگ اختصاصی ورودی جدا داشته باشد.