واحد مشاع در مجتمع

سلام در ساختمان 20 واحدی مالک هستم که یک واحد آن مشاع است و ورودی اش هم یک جایی بیرونه ساختمانه و کلا جدا هست به عنوان موتورخانه و آب و گاز ساختمان مش ...

شارژ ماهانه مجتمع مسکونی

سلام شارژ ماهانه مجتمع مسکونی بر چه اساس تعیین،و حداقل نسبت به سال قبل چند درصد باید اضافه شود؟ آیا از 250هزارتومان به 400هزاتومان قانونی است ؟ ...

نداشتن سرویس بهداشتی

سلام آیا نداشتن سرویس بهداشتی در مجتمع تجاری تخلف است؟ اگر تخلف است مرجع رسیدگی کدام نهاد است ...

انتخاب فرزند مستاجر به عنوان هیئت مدیره

با سلام و درود. آیا انتخاب فرزند مستاجر ساکن در مجتمع مسکونی در هیئت مدیره وجاهت قانونی دارد . با تشکر ...

هیات مدیره

با سلام و احترام من طی یک انتخابات قانونی بازرس اول هیات مدیره شدم از شروع کار در هیات مدیره توجه کردم که اقایان هیات مدیره محترم خیلی ب بازرس اهمیت ...

انتخابات هیات مدیره مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی دویست واحدی که از طریق شرکت تعاونی یک شرکت صنعتی نیمه دولتی ساخته شده و من بعنوان یکی از خریداران جدید دارای یک واحد خالی هستم انت ...

الزام به نوشتن قرارداد در مجتمع تجاری

سلام وقت بخیر ما هیئت مدیره مجتمع تجاری هستیم مشکلمون این هست که مالکین هر مستاجر با هر شغلی و با هرمبلغی میبرن بیرون قرارداد میبندن بعدم میگن مالکیت ...

اختیارات هیأت مدیرهٔ مجتمع مسکونی در فروش واحدها

سلام وقت بخیر؛ من حدودأ 25ساله که در یک مجتمع مسکونی240واحدی،ساکن هستم،چند بار هم از اعضای هیأت مدیره مجتمع انتخاب شدم،الان هم حدود6ماهه که رئیس هیأت ...

استفاده از برق مشاعات

با سلام خودرو برقی دارم در مجتمعی 192 واحدی دو بار با برق‌مشاع خودرو رو شارژ و به احدی از اعضای هئیت امنا اطلاع دادم ولی به دلیل جهت گیری سایر اع ...

مدیر پاساژ

ما کسبه پاساژ یک سرایدار داریم مورد اعتماد همه می باشد حالا قصد داریم صورت جلسه تنظیم کنیم و ایشان را مدیر پاساژ بکنیم وقصد داریم تا خودش استعفا ند ...

اختلافات بر سر مشاعات

سلام اگر چند برج مسکونی داری یک تاسیسات و موتورخانه واحد و مشترک باشند مجمع میتواند هیت مدیره هر برج را جدا کند ؟ ...

تغییر نام مجتمع مسکونی

باسلام آیا امکان تغییر نام مجتمع مسکونی ای که در آن زندگی میکنیم وجود دارد ؟ به چه صورت باید انجام شود؟ لطفا دقیقا ما را راهنمایی بفرماایید ...ممنون ...

گرفتن پول توسط هیئت مدیره مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر چند سوال راجع به مجتمع های مسکونی داشتم هیئت مدیره مجتمع مسکونی اعلام کرده جدای از شارژ مجتمع برای ورود و خروج مستاجر جدید باید (موجر ...

عزل و جایگزینی عضو عل البدل هیئت مدیره مجتمع ساختمانی

با سلام و احترام مدیر مجتمع ساختمانی هستم. عضو علی البدل که در مجمع عمومی ساختمان انتخاب شده از امضا کردن صورتجلسه مجمع که در آن ذکر شده که ایشان عضو ...

مدیر اجرایی مجتمع آپارتمانی

باسلام آیا مدیر اجرایی مجتمع مسکونی عضو هیئت مدیره هم میباشد یا خیر؟ یعنی اعضای هیئت مدیره می‌توانند مدیر اجرایی هم باشند؟ درقانون تملک آپارتمانه ...

بیمه آسانسور

با سلام. بنده در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی زندگی میکنم که دارای 8 بلوک با واحدهای متفاوت می باشد. از هر بلوک یک نفر نماینده بلوک انتخاب شده است و یک ن ...

انتخاب هیات مدیره مجتمع

درمجتمع مسکونی مسکن مهر که حدود 20بلوک دارد مدیران بلوک با رای مستقیم ساکنین بلوک انتخاب میشود و مدیران بلوک ازبین خود هیئت مدیره مجتمع را انتخاب میکن ...

تغییر هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام بنده و تعدادی از ساکنین یک محتنع 64 واحدی ب عنوان هیئت مدیره انتخاب شدیم ک یک سری هزینه ها برای عموم واحدها ب صورت اقساط انجام شد و در پایان د ...

نداشتن هیئت مدیره

ضمن تشکر از مشاوره دادراه بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 32واحدی هستم باتوجه به مسئولیت زیاد هیچ کس حاضر نیست جهت حضور در هیئت مدیره داوطلب شده و طی رای گ ...

استفاده از مشاعات پاساژ توسط مدیر مجتمع تجاری

سلام وقت بخیر . من مالک یک باب مغازه (سرقفلی و مالکیت) در یک پاساژ تجاری هستم . اخیرا جلوی مغازه من رو به صورت نصب کانتر اجاره داده اند که هم باعث سد ...

شارژ مغازه خالی

سلام.آیا مالکین ملک تجاری به خاطر اینکه بعضی از مغازه‌ها در اختیارشان هست و خالی میباشد آیا باید شارژ مغازه‌ها را بدهند؟ با تشکر فراوان ...

ایجاد امنیت

عرض سلام و احترام. اینجانب عضو شورای نمایند کان درمجتمع 192 واحدی مسکن مهرهستم دونفرازاعضا برسراختلاف با بقیه به نگهبان مجتمع اعلام کردن تشریف ببرید ن ...

انتخاب اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام.آیا شخصی که مالک هست اما ساکن نیست میتواند جز هئیت مدیره باشد؟

حریم مغازه در مجتمع تجاری

باسلام گلدان سرامیکی را در حریم مغازه در پاساژ قرار داده بودم که با آسانسور حدود یک و نیم متر فاصله دارد زمانیکه در آسانسور باز میشود قاب روی درب(زه ...

حق پارکینگ واحدهای تجاری در مجتمع های مسکونی

با سلام یکی از واحدهای مسکونی که دارای حق پارک در سند میباشد با رضایت مالکین و اخذ مجوز از شهرداری ، کاربری خود را به تجاری تغییر و دارای درب اصلی به ...

قوانین مجتمع مسکونی

سلام- بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که ...

استعفا از مدیریت مجتمع

باسلام حدود5ماهی مدیر مجتمع هستم حالا به دلیل مشغله کاری و استرس کار شخصیم می خواهم ازسمت مدیرمجتمع استعفا بدم حالا اگر بنا به دلایلی اعضا هیات مدی ...

ممانعت هیئت مدیره فعلی مجتمع از کاندیداتوری یکی از مالکان

با عرض سلام و سپاسگذاری از وقتی که برای کمک به مردم میگذارید بنده قبلا جزو هیت مدیره مجتمع بودم که با انتخابات هیت مدیره جدید روی کار امد،،هفته بعد زم ...

شخصی که یک مجتمع تجاری میسازد بعد ساخت چه اختیار قانونی دارد؟

مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟ ...

سرقت از مجتمع

سلام ما در مجتمعی که زندگی میکنیم دارای نگهبان هست و دوربین و دوچرخه مارو دزدیدن مدیریت میگه حالا میگیم پیگیری بشه و مسئولیتش با ما نیست و اونجا ما کل ...