مسئولیت مدیر ساختمان

با سلام.بنده مدیر یک ساختمان 12 واحدی هستم منتها تا الان نزدیک به 8 سال هست که هنوز سند آپارتمان را از سازنده و مالک که با هم اختلاف دارند .نگرفته ایم ...

شکایت از مدیر ساختمان

باسلام و احترام ساختمان ما 22 ساله و دارای 8 واحد مسکونی می باشد وخونه من طبقه 4 می باشد. اسفالت پشت بام خراب شده و اجرهای سقف از داخل خونه قابل رویت ...

ایجاد خرابی یکی از واحدها به مشاعات و نمای ساختمان

باسلام مستاجریکی از واحدها در بالکن خانه مبادرت به شستشوی فرش نموده و زردآب به سیمان نما افتاده بعضی جاها حتی سیمان نما ریخته و پوسته شده به مالک اطل ...

ایزوگام ساختمان

سلام و خسته نباشید آیا جهت ایزوگام پشت بام در یک بلوک آپارتمانی همه واحدها بایستی هزینه یکسان پرداخت نمایند ویا اینکه بر اساس متراژواحدها محاسبه ومشاع ...

مشکلات ساختمان

سلام من حدوددو سال پیش خونه خریدم یک مجتمع 15 واحدی و آپارتمانی که من هستم 18 واحد هست که بالاترین طبقس و سقفش میخوره به پشت بوم من وقتی اومدم اسباب ...

تابلوی تبلیغاتی مغازه زیر ساختمان مسکونی

با سلام ساکن یک ساختمان 5 طبقه و 10 واحدی کنار خیابان اصلی هستیم در بخش همکف یک مغازه و در زیر زمین یک باشگاه ورزشی قرار گرفته مغازه و باشگاه روی نم ...

عدم نوشتن مشخصات ساختمان در سند تک برگ

سلام یک آپارتمان مسکونی-تجاری هستش که ساخت آن 20 سال پیش هست. دارای کد نوسازی هستش و امتیازات برق و آب و گاز و تلفن هم داره ولی در سند تک برگ در بخش ن ...

پیک موتوری

سلام. ما تو یه ساختمان چهار طبقه ساکنیم که صاحبخونه طبقه چهارم ساکنه. ایشون گفته ورود پیک موتوری ممنونه به داخل ساختمون و جریمه تعیین کردن و از تو دور ...

ترک ساختمان

با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده ...

استفاده شخصی از پشت بام توسط همسایه

یکی از ساکنان قسمتی از پشت بام را با ایرانیت از بقیه قسمت ها جدا و استفاده شخصی میکند. سایر واحد ها اگر مشکلی نداشته باشند ( در حالیکه راضی نیستند ولی ...

اختلاف هزینه آسانسور

بنده اواخر سال 1400 بعنوان مدیر ساختمان بودم قرار شد با همکاری سازنده و همچنین مالکین ساختمان آسانسور راه اندازی کنیم با توافق انجام شده مقرر گردید بر ...

نصب کولر در پشت بام مشاع

با درود، من مالک و ساکن طبقه سوم یک ساختمان سه طبقه میباشم. راه عبور به پشت بام فقط از طریق تراس و عبور از سالن طبقه من ممکن است. در سند قید شده است ک ...

مسئولیت اداره ساختمان

باسلام و احترام بنده رییس هیئت مدیره مجتمع مسکونی 60واحدی هستم درزمانی که مدیر عامل به مرخصی طولانی مدت می‌رود مسئولیت اداره مجتمع مسکونی باید ...

آسانسور

سلام آیا مدیر ساختمان در زمان اسباب کشی می تواند آسانسور نفر بر ساختمان تا اتمام اسباب کشی قطع کند؟ با تشکر ...

مسقف کردن حیاط خلوت طبقه همکف

سلام وقت بخیر بنده ساکن طبقه دوم آپارتمانی 4 طبقه در دو واحد هستم. دو واحد طبقه همکف حیات خلوتی دارند که در سند تک برگ بنده هم به همین نام اشاره شده ک ...

نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ آپارتمان بدون اجازه دیگر مالکین

یکی از مالکین آپارتمان در اقدامی خودسرانه دو دوربین مدار بسته در پارکینگ نصب کرده اند، برای شکایت از این مالکین از چه مرجع قانونی و چگونه می توان شکای ...

نصب دوربین در ساختمان

با درود، مالکِ طبقه فوقاتی یک ساختمان سه طبقه هستم. واحدِ زیر طبقه بنده دوربینی در راه پله مقابل راه عبور بنده نصب نموده و در واقع رفت و آمد بنده تحت ...

فاصله بین دو ساختمان

با سلام و احترام فاصله حیاط خلوت هر ساختمان از حیاط خلوط ملک پشتی چقدر باید باشد

مشاعات آپارتمان

سلام من یک آپارتمان در واحد 4 یک ساختمان 12 واحده دارم ایزوگام بالای واحد ما آب داده واحتیاج به تعمیر دارد که چهار واحد زیر ما هست ایزوگام بالای بقیه ...

زندگی صاحب ملک مجرد در آپارتمان قانونی خود

با سلام و عرض خسته نباشید بنده پسر مجرد حدود 30 ساله هستم. یه واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی 35 واحدی خریداری کردم و قولنامه به نام خودم هست. بعد از گذ ...

موتورخانه

سلام وقت بخیر اگر در ساختمان 19 واحدی یکی از ساکنین سیستم گرمایشی واحدش را از موتورخانه ساختمان کلا جدا نموده و بصورت مستقل در پاحد خودش تدابیر گرمایش ...

استفاده مشاعات

10واحديم8واحد پاركينگ دارن 2واحد ندارن. من2واحد دارم يكيش پاركينگ نداره هر8واحد7نفرشون موتورم دارن كه ي جاي مشاعات رو صاحب شدن ميزارن - من از يكيشون ش ...

تعميرات

ساختمون10واحدي هستيم پمپ اب خراب شد15مليون هزينشو داديم عوض كردن طبقه اول 2واحد هستن خودشون همه كاره ميدونن ميخان ي محافظ پمپ بزارن صداي پمپ كاهش پيدا ...

در ساختمان 6 واحدی اکثریت میخوان راه پله رنگ شود یک واحد قبول نمیکند و میگن نیازی نیست

حدی اکثریت میخوان راه پله رنگ شود یک واحد قبول نمیکند و میگن نیازی نیست را‌هنمایی میکنید چطوری میشه پیگیری کرد آیا رای اکثریت مهم نیست و چون یک و ...

تصمیم مدیر ساختمان

سلام ساختمان ما دارای دو در جنوبی و شمالی هست اعضای هیات مدیره در جنوبی رو بستن و دسترسی ما به حیاط پایین محدود شده از جهت قانونی امکان شکایت هست؟ ...

مشاعات ساختمان

ایا استفاده از مشاعات ازاد هست؟ زمانی که تفکیک نشده.

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

باعرض سلام و احترام مالک یک واحد بدون پارکینگ هستم که کلا از پارکینگ استفاده نمیکنم و ماشینم توی کوچه پارک هست.ریموت پارکینگ چند روز پیش خراب شد و مدی ...

گذاشتن وسیله روی پشت بام

سلام خسته نباشید خانه ما ویلایی و حیاط دار است که ساختمان کناری ما دو الی سه طبقه است و از خانمان بلند تره که دائما وسایل مختلف رو پشت بامشون هست و ب ...

درب اتوماتیک پارکینگ

باسلام من در یک ساختمان 12 واحدی که 6 واحد ان داری پارکینگ میباشد زندگی میکنیم ملک ما شمالی و جنوبی است و درب نفررو آن از کوچه بالایی و پارکینگ از کوچ ...

تصرف عدوانی در مشاعات آپارتمان

ما یک آپارتمان 8 واحدی قولنامه ای خرید کرده ایم که در صفحه اول آن پارکینگ، انباری و سایر امکانات ذکر شده است. با این حال، دو واحد از این آپارتمان فاقد ...