حدود اربعه زمین

باسلام 35سال پیش حقیر زمینی که چندین نفر امضا کرده اند خریده که درآن قید گردیده (حدودا ) دو سومارمحلی( تقریبا 8000 متر) و حدود اربعه آنرا تعیین نموده ...

واگذاری مسکن مهر به دیگری

با سلام مسکن مهری در پاکدشت با وکالت نامه محضری و صلح نامه به صورت دستی از طرف مادرم به بنده واگذار شده است. ایشان فوت کرده اند و در حال حاضر سندی بر ...

واحد بدون پارکینگ

باسلام و خسته نباشید من یک واحد بدون پارکینگ دارم ولی داخل حیاط فضا برای پارک وجود دارد و لی همسایگان ممانعت میکنن و می گویند اگر داخل حیاط پارک کنید ...

واحد بدون پارکینگ

باسلام و خسته نباشید من یک واحد بدون پارکینگ خریدم ولی فضا داخل حیاط برای پاک وجود دارد ولی همسایگان مخالفت میکنن و میگویند اگر داخل می خواهید پارک ک ...

احداث جاده ماشین رو سواری سبک برای باغ

با سلام خدمت شما باغی رو خرید کردم که در انتهای کوچه به عرض 1/5 متر هست و از وسط کوچه جوب آب میگذره فروشنده به شرط احداث جاده ماشین رو سواری سبک برای ...

شارژ های معوقه و انباشته شده

با عرض سلام ، درمواردی که تعداد زیادی از واحد ها ی مجتمع مسکونی 60 واحدی مدتها خالی باشند و بعنوان مثال نیمی از واحدها بمدت دوسال یا بیشتر خالی هستند ...

خرید نصف واحد پیش فروش از خریدار

سلام خسته نباشید : یک نفر یک واحد آپارتمان از یک سازنده پیش خرید کرده. و بعداز یکسال خریدار نصف واحد فوق را به قیمت روز به من فروخته است و در پشت قرار ...

پارکینگ اضافی

با سلام در پارکینگی که متعلق به 2 طبقه از 4 طبقات ساختمان است آیا فقط مالکان این دو طبقه حق تصرف در باقی‌مانده سهمشان از پارکینگ‌دارند یا ای ...

در خصوص تعویض درب آسانسور

مدیر و مالک سه طبقه از آپارتمان 6 واحدی هستم. مالک طبقه دو تصمیم دارد درب آسانسور واحد خود را تعویض و از نوع استیل طلایی جایگزین کند که باید یک یا چند ...

مشاعات ساختمان

سلام در ساختمان تک واحدی 4 طبقه که اکنون ساکن هستیم، طبقات یک و دو به ترتیب مالک 10 متر از پارکینگ که در سندشان قید شده است هستند که مجموعاً می‌ش ...

محاسبه قدرالسهم آپارتمان

با سلام و درود به وکلای محترم ، آپارتمانی دارم در یک ساختمان 8 واحدی که کلنگی شده و با توافق مالکین دیگر قصد فروش زمین آنرا داریم . سئوال بنده در مورد ...

پارکینگ

واحد تو سند پارکینک داره ولی تو واقعیت نداره ایا مشکلی تو فروش میتونه داشته باشه

حق استفاده تجاری از مشاع

سلام 6 واحد مسکونی با 4 واحد تجاری در یک مجتمع هستیم. یکی از واحدهای تجاری خواهان کلید برای ورود به ساختمان جهت دسترسی به موتور خانه و پشت بام (جهت آ ...

حیاط مشاع

با سلام.بنده ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که دسترسی به حیاط مشاع آن فقط در اختیار دو واحد پایین است و دیگران دسترسی ندارند. اما دواحد پایین اقدام به ...

فسخ اجاره نامه قبل از تحویل واحد توسط موجر

سلام بنده واحدی را یکماه قبل رهن واجاره گرفتم ومبلغ رهن را تماما پرداخت کردم وحتی کمسیون بنگاه را هم دادم واجاره نامه را گرفتم وامروز موجر بجای تحویل ...

پارک موتور

سلام آیا کسی که پارکینگ ندارد میتواند ریموت داشته باشد با توجه به اینکه هزینه کرکره برقی را واحدهای پارکینگ دار بدهنداز طرفی پارکینگ ورودی مجزای دیگری ...

قانون شارژ در خصوص واحدهای خالی

سلام واحدهای خالی یک ساختمان 60 واحدی که هم گاز مشترک و هم آب مشترک دارند با توجه به عدم استفاده از آب و گاز و برق عمومی مثل استفاده از آسانسور و عدم ...

تبدیل پیلوت به مغازه و احداث یک طبقه در پشت بام

بنده یک ساختمان مسکونی در سه طبقه خریداری کردم از آنجایی که مالک اولیه به فروشنده نسبت به هرگونه احداث در مشاعات رضایت محضری داده بود من نیز براین اسا ...

محدودیت گواهینامه

با سلام. من امسال گواهینامه گرفتم و هنگام معاینه چشم از من پرسیدن ایا بیماری خاصی داری و من متاسفانه بخاطر عدم اطلاع از محدودیتای گواهینامه ای بهشون گ ...

تعیین متراژ انباری در ساختمان

با سلام در ساختمان ما 4 واحد وجود دارد که در گذشته خانوادگی اداره می‌شده و پدر و مادر در یک واحد و سه فرزند پسرشان هر کدام در سه واحد مجزا زندگی ...

مخالفت با نصب دوربین

سلام بنده با نصب دوربین مخالف هستم ولی بقیه واحد ها موافق و نصب دوربین انجام شد ولی من سهم خود را پرداخت نکردم آیا می توانند قانونی از من پول بگیرند ...

قانون اپارتمان

سلام من سال 1400 یه واحد اپارتمان خریدم که کلا 5 طبقه 3 واحدی من واحد دوم از طبقه اول خریدم هفته پیش زنگ زدن که برای درپوش گذاشتن پشت بام ساختمان و س ...

تبدیل تک واحدی به دو واحدی

سلام مالک یک دستگاه آپارتمان در ساختمان 7طبقه هستم که 3 طبقه را برخلاف پروانه به 2 واحدی تبدیل کرده است میتونم دادخواست قلع و تخریب بدهم تا یک واحدی ت ...

درب پارکینگ ریموت دار

سلام با عرض خسته نباشید بنده درطبقه 1 ساکنم ساختمان4 طبقه است تمامی طبقات پارکینگ ندارند بجز طبقه 4 ساختمان یک درب نفر رو و یک درب ماشینرو ریموت دار ...

اقرار به نفع احد از ورثه توسط سایر وراث

باسلام اگر تعدادی از ورثه به نفع احد از ورثه گواهی بر هبه قسمتی از ماترک قبل از فوت مورث نمایند آیا گواهی و اقرار ایشان در اثبات حق وارث ذی نفع موثر ا ...

شارژ آپارتمان

با درود و سپاس. بنده یک واحد تجاری زیر یک آپارتمان 6واحدی دارم که کاملا مجزاست فقط قدرالسهم از آب را دارم ودر سند نوشته حق ارتفاق طبق تملک آپارتمان ها ...

فروش واحد آپارتمان بدون پارکینگ

♦️ پارکینگ مشاع در یک ساختمان جنوبی 3طبقه(4واحد) سال ساخت 1386، سازنده ساختمان در زمان تحویل واحدها 3پارکینگ به 3طبقه تحویل داده است و طبقه همک ...

حق استفاده از امکانات سرایداری؟

با سلام. آیا ساکنین یا مالکین مجتمع مسکونی، حق استفاده از سرویس بهداشتی یا حمام واحد سرایداری را دارند؟ ...

خرید واحد

با سلام و خسته نباشید یک واحد قولنامه ای از ساختمان 6 واحدی را می‌خواهم بخرم و صاحبخانه می‌گوید اگر میخواهی در حیاط خودرو پارک کنی باید 50 م ...

نصب پمپ در مشاعات

سلام. در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی با کنتور های آب جداگانه، دو طبقه از ساکنین پمپ آب و مخزن در مشاعات نصب کردند، با رضایت شفاهی کل اعضا، اما حالا یکی ...