مشاوره حقوقی رایگان - مدیر ساختمان

با درود؛
ساکن ساختمانی 4 واحده هستم که یکی از مالکان 5 سال پیش در بدو ورود به این ملک به صورت خودخواسته و بدون تشکیل جلسه مجمع خود را مدیر معرفی کرد، 2 واحد دیگر دست مستاجر هستن و من هم تا 2سال پیش واحدم را اجاره داده بودم، این آقا از اسم مدیریت سواستفاده هایی کرده، برای دوچرخه های خود و کودکانش در پارکینگ گیره هایی نصب کرده بدون اجازه از واحدهای دیگر! بدون هماهنگی و جلسه ماهانه مبلغی را به عنوان شارژ مالکین میگیرد ولی طی 5سال هیچ اقدامی نکرده، با اصول آپارتمان نشینی هم بیگانه هستن تا 3 صبح سروصدا میکنن، بچه هاشون میدون، 1 بعد نیمه شب تو راهرو مهمون با صدا بلند بدرقه میکنه و . . .
سوال:
1: آیا برای نصب دستگیره دزدگیر دوچرخه به عنوان تصرف عدوانی میشه شکایت کرد؟
2: آیا مدیریت ایشون قانونی هست؟
3: آیا شارژ تصویب نشده گرفتنش قانونیه؟
4: آیا از نظر قانونی برای سروصداهاشون میشه اقدام کرد؟
5: آیا بخاطر اینکه این 5 سال به کم و کاستی های ملک نرسیدن میشی بر علیهش اقدامی کرد؟


با تشکر از شما که صبورانه و با دانشتون جوابم را میدهید.

پاسخ ها :

پدرام صادقیه

پدرام صادقیه :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام بابت دستگیره ها و سر و صدا می‌توان طرح دعوای کیفری ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق نمود و مدیریت ایشان و دریافت شارژ نیز غیرقانونی است
    راجع به کوتاهی ها و کم و کاستی بشرط اثبات دریافت وجه آنها می توان اقدام کرد


    16:22:30   1399/10/10

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلف مدیر ساختمان ایجاد سر و صدا در ساختمان شارژ ساختمان مدیر ساختمان قوانین آپارتمان نشینی آپارتمان

    سوالات مرتبط

    شکایت از مدیر ساختمان
    با عرض خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده در مجتمعی زندگی میکنم که حدودا صد واحد هست مدیر ساختمان بدون ارائه مدرک برای هزینه پرداختی اب و گاز و برق و موارد دیگر و بصورت لفظی و نوشتاری که با دست خط خود ه...
    مشاهده
    ممانعت از حق
    با سلام و احترام . در يك واحد آپارتمان شش واحده ساكن هستم . مدير ساختمان با قرار دادن دوچرخه اقدام به بستن مسير تردد اينجانب به انباري شد . و از طريق تماس و پيام در واتساپ و ارسال اظهار نامه حاضر به ...
    مشاهده
    تخلف مدیر ساختمان
    با سلام. بنده مستاجری داشتم که در حال حاضر واحد را تخلیه نموده است و مدیر ساختمان طی اظهارنامه به بنده اعلام نموده که مستاجر بدهکار است بنده مبلغ بدهی ایشان را پرداخت نمودم و ایشان هم ریز هزینه ای ارا...
    مشاهده
    تخلف مدیر ساختمان
    با سلام مدیر ساختمان یکصد واحدی ما، موارد متعددی از قانون تملک آپارتمانها و مدیریت ساختمان را زیر پا می گذارد و تعدادی از مالکین بی چون و چرا از او حمایت می کنند و معترضین را مرعوب ، تهدید و هتک حرمت...
    مشاهده
    تخلف مدیر ساختمان بابت عدم برگزاری جلسه
    سلام در یک مجتمع 8 واحدی هستیم اینجانب مخالف مدیریت هستم بعلت عدم رسیدگی به ساختمان امسال پول گرفته و کاری انجام نداده چندبار درخواست جلسه دادم ولی میگه شما یک واحد هستی باید اکثریت نظر بدهند ، 2 سال ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام