مشاوره حقوقی رایگان - زمین در طرح فضای سبز

با سلام. بنده زمینی به متراژ 233 متر دارم که قبلا زراعی بوده به ولی اطراف زمین بنده به تعداد کم کم 200 ساختمان ساخت و ساز غیر قانونی شده بود. حالا شهرداری اون جا رو چون چسبیده به شهر بود در طرح تفصیلی جدید داخل طرح آورده ولی متاسفانه زمین بنده رو فضای سبز اعلام کردن. مهندس شهرسازی شهرداری منطقمون میگه زمین شما رو با قیمت زمین زراعی مصالحه میکنیم. مثلا متری نهایتش یک میلیون. قیمت اون جا داخل طرح 6 تومن هست و زمین بنده هم دو نبش هست. اون جا چون تفکیک سنتی هست. البته کوچه ها و خیابون ها معابر مشخص هست و کلا حتی زمین بنده دو نبش هست. حالا شهرداری میگه باید 43.5 درصد رو هم بدی. آیا این درست هست. خواهشا یک مشاور کامل به بنده بدید ممنون میشم.

پاسخ ها :

محمدحسین فاتح منش

محمدحسین فاتح منش :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • درود.بهتره با شهرداری تعامل کنید.یا اینکه دادخواست مطالبه بهای زمین به نرخ روز بدین


    17:45:25   1399/11/26

    موافق (0) مخالف (0)

    زمین در طرح تفصیلی شهرداری زمین در طرح فضای سبز شهرداری

    سوالات مرتبط

    طرح تفصیلی
    با سلام و عرض ادب بنده یک زمین قولنامه ای در بحر خیابان اصلی به متراژ 345 بحر زمین 13 قناس قائم 11 درسال 1396 خریدم. زمین دو کله بود طوری که یک کوچه بن بست 6 متری که 3 متر از کوچه 6متری به زمین بنده...
    مشاهده
    زمین سند دار که بصورت قولنامه فروخته شده
    سلام. بنده هفده سال پیش پنج قطعه زمین مغازه ای رو بصورت قولنامه خریداری کردم که سند مادر دارد و بعد بصورت قولنامه به پسرش فروخته که او هم به من فروخته الان که برا مجوز مراجعه می کنم شهرداری می گوید در...
    مشاهده
    طرح تفصیلی
    سلام زمینی دارم بصورت توتستان اخیرا مشخص شده که مقداری از زمین در طرح تفصیلی شهرداری در جاده افتاده است با توجه به اینکه طرح هنوز به مرحله اجرا درنیامده آیا میتوانم تقاضای وجه مقدار زمین که در طرح قر...
    مشاهده
    زمین سند منگوله دار
    با سلام بنده یک قطعه زمین200متری با کاربری مسکونی با سند منگوله دار در یکی از شهرستانهای تهران دارم ولیکن به تازگی متوجه شده ام شهرداری آن شهرستان بخشی عمده از زمین بنده را در طرح تفصیلی خود قرار داده...
    مشاهده
    شکایت از شهرداری در دویان عدالت اداری
    سلام. بنده در سال 1384 قطعه زمینی حدودا 250 متر خریداری نموده ام که این زمین در سال 1385 تماما در طرح تفصیلی شهرداری قرار گرفته است. با گذشت 15 سال از اجرای طرح و با پایان یافتن مهلت اجرای طرح در سال ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام