سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده که در تاریخ دی ماه 98 در دفترخانه حاضر و سند را به نام من بزند که در آن تاریخ حضور نیافته و علیرغم ارسال اظهارنامه به دلیل اینکه هنوز سازنده موفق به اخذ پایان کار نشده است، پس از انتقال سند سرباز زده و پیگیری هم نمی کند
حال سوال بنده این است با توجه به بند 6 از 5 مبایعه نامه که مبلغ یک میلیون ریال به ازای هر روز تاخیر پیش بینی شده است آیا بنده میتوانم تقاضای خسارت نمایم؟ و فروشنده می تواند به دلیل وجود شخص ثالث استدلال کند که چون سازنده پایان کار را اخذ نکرده است بنده نیز نتوانسته ام،تعهد خود را انجام دهم؟یعنی می تواند از زیر بار پرداخت خسارت سرباز بزند؟
آیا می توانم فعلا فقط درخواست الزام به پرداخت خسارت کنم و تنظیم سند را بعدا پی گیری کنم؟
متشکرم
سلام
اگر فروشنده در مبايعه نامه تعهد خودش را منوط به انجام تعهد سازنده كرده باشد بله مي تواند در غير اينصورت شما مي توانيد درخواست مبلغ تاخير در انجام تعهد را مطالبه نماييد كه البته دادگاه راجع به رقم قطعي آن تصميم مي گيرد به استناد مدارك و مستندات شما
05:44:31 1399/12/10
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.