مشاوره حقوقی رایگان - دریافت هزینه خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام.فروشنده ای آپارتمانی را بهمن ماه 1399 تحویل داده ، ولی در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند را 1400/3/10 در دفتر خانه مشخصی تعیین نمود.بدلیل(مشکل با شهرداری و نگرفتن پایان کار که هنوز ادامه دارد و ...) تاکنون سند را بنام خریدار نزده است. برای تاخیر در زدن سند در مبایعه نامه خسارت/جریمه به مبلغ روزانه 100هزار تومان تعیین شده است.سوال :اگر خریدار علیرغم آمادگی حضور ولی بدلیل عدم آگاهی ،گواهی عدم حضور فروشنده در تاریخ تعیین شده در مبایعه نامه را از دفترخانه نگرفته باشد .آیا هر زمان که سند آماده شد می تواند از فروشنده درخواست خسارت تاخیر در تنظیم سند را نماید. با تشکر
پاسخ ها :
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
خیر اگر عمدا گواهی عدم حضور نگیرد و این منجر به تاخیر در پرداخت باشد نمیتواند
12:41:44 1401/9/10
جناب آقای علی کشاورز :
خیر مگر اینکه اظهارنامه آمادگی برای پرداخت تتمه ثمن و اخذ سند را بهش بدهید
12:42:19 1401/9/10
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام خیلی زمانی خسارت تاخیر به شما تعلق می گیرد که حق خود را مطالبه کرده باشید چون زمان گواهی عدم حضور گذشته است میبایست ابتدایی اظهارنامه بدهید و سپس دادخواست ضبط کنید
13:19:54 1401/9/10
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
خسارت تاخیر یا باید طبق قولنامه باشد یا اینکه از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور و یا اینکه از تاریخ تقدیم دادخواست
13:52:48 1401/9/10
سرکار خانم فرشته نوری :
خیر باید عدم حضور وی و حضور خود را در روز دفترخانه اثبات کند تا بر مبنای آن خسارت را به جعت عدم ایفای تعهد مطالبه نماید
14:03:44 1401/9/10
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
خسارت تاخیر طبق قرارداد قابل مطالبه است
14:26:24 1401/9/10
جناب آقای محمد صفری :
سلام و عرض ادب
مدارک و مبایعه نامه نیاز به بررسی دارد .
15:09:10 1401/9/10
سرکار خانم ننا فرد :
باید تعهدات مبنی بر پرداخت و عدم حضور را دریافت نموده باشید و یا با ارسال اظهارنامه مراتب آمادگی را اعلام نمایید
17:40:01 1401/9/10
جناب آقای محمد سلیمی افشارجقی :
با سلام
خیر بایدگواهی عدم حضور را اخذ نمایید وخسارت تاخیر تادیه طبق قرارداد قابل مطالبه خواهد بود.
18:24:34 1401/9/10
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
اگر گواهی عدم حضور نگرفته آید باید اول اظهارنامه مبنی بر پرداخت باقی ثمن و تنظیم سند بدهید
18:33:16 1401/9/10
جناب آقای امین جلیلوند :
سلام وقت شما بخیر جواب سوال شما نیازمند بررسی دقیق و سنجیده و جامع است⚖⚖
20:36:20 1401/9/10
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله وجه التزام روزانه قابل دریافت است ولی خریدار باید بلافاصله اظهارنامه ارسال نماید
و دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تأخیر در انجام تعهد را مطرح نماید
22:31:05 1401/9/10
جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :
اطهار نظر دفیق مستلزم بررسی اسنادی و غقرارادادص ملک است
00:45:34 1401/9/11
جناب آقای محمدهادي رادفر:
با سلام و احترام ؛؛؛
با توجه به دلایل و مدارک و مندرجات قرارداد میزان خسارت تعیین شده قابل مطالبه و وصول است.
00:49:12 1401/9/11
جناب آقای سجاد یاوری :
با سلام... خیر... متعهدلهی می تواند از متعهد خود خسارت دریافت کند که خود اثبات نماید در موعد تعیینی، به تعهدات خود کاملا عمل کرده است
10:27:36 1401/9/11
جناب آقای غلامرضا قربانی :
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار مناسب قابل بررسی می باشد
20:37:13 1401/9/11
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
20:41:45 1401/9/11
جناب آقای مرتضي خان محمدي :
سلام خیر خریدار می بایست در تاریخ مقرر بابت تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی حاضر می شد و ضمن آماده کردن بقیه ثمن معامله بصورت چک تضمینی بانکی تا آخر وقت اداری صبر می کرد و در صورت عدم حضور فروشنده گواهی عدم حضور را از دفتر اسناد رسمی می گرفت
22:08:45 1401/9/11
جناب آقای امین احمدی :
بدوا اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه ارایه کنید
11:32:33 1401/9/12
خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک تاخیر در تنظیم سند ملک خسارت سند ملک
سوالات مرتبط
سند ملک اپارتمان
ضرر و زیان تاخیر در سند
الزام به تنظیم سند و خسارت دیرکرد
حقوقی ملکی
تاخیر در تنظیم سند
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.