مشاوره حقوقی رایگان - ارزش ملک یک باب مغازه

با سلام. من( خواهر ) و برادرم مالک قطعه زمینی حدودا 500 متری بودیم که از پدر به ارث رسیده. یک باب مغازه حدودا 20 متری در همان ملک واقع بود. ما به صورت توافقی معامله ای انجام دادیم که طی آن من کل سهم خود از زمین را به برادرم دادم با ثبت دفتری و در عوض من مالک سرقفلی همان مغازه شدم. ضمنا بیان شده که ایشان مالکیت عرصه و اعیان مغازه را به من داده اند. چون قرار بود ملک مغازه هم به من داده شود ولی ملک از نظر شهرداری قابل تفکیک نبود. طی برگه ای ما توافق کردیم که برادرم (هنگام فروش ملک به شخص دیگر مبلغ حاصل از فروش ملک مغازه را به من بپردازد) الان بعد از چند سال همان ملک را معامله کرده اند. حالا سوال ما این است که وی چه مبلغی باید به من بپردازد؟ آیا نسبتی از ارزش روز سرقفلی است؟

پاسخ ها :

نیما کبیری

نیما کبیری :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    با توضیحات فوق بنظر میرسه شما مالک سرقفلی و برادر مالک خود ملک است و زمان فروش هیچ مبلغی به شما تعلق نمیگیره چون ایشان در مال خودش تصرف کرده


    17:32:14   1399/12/14

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقفلی مغازه سرقفلی ارزش ملک

    سوالات مرتبط

    سرقفلی مغازه
    من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
    سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه
    سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
    مشاهده
    دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
    قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
    مشاهده
    سرقفلی
    سلام. بنده سال 93 سرقفلی مغازه ای را خریدم و بعد از چند ماه که در مغازه اشتغال داشتم بعلت ضرر مغازه را از سال 93 اجاره میدهم و مالک دقیقا اطلاع دارد و سند اجاره که با مالک تنظیم شده اعلام کردم که مغاز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام