مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت مشاعی اراضی کشاورزی

عرض سلام و خسته نباشید
من یک ملک 2500 متری با کاربری زراعی در اطراف تهران دارم با توجه به اینکه تفکیک املاک زراعی ممنوع است من این ملک را خودم به 4 قطعه تقسیم کرده و نقشه ان را تهیه نمودم و 3 قطعه آن بصورت مشاع فروختم مثلا به اینصورت که 500 متر مشاع از پلاک ثبتی فلان با ذکر حدود اربعه مثلا شمالا ........ جنوبا......... شرقا......... غربا..........
این ملک بصورت مستطیل با عرض 25 متر و طول 100 متر بود و تقسیم آن به 4 قطعه از طول انجام شد و برای اینکه قطعات پشتی راه عبور به بیرون ملک رو داشته باشن یک راه عبور به عرض 5 متر در 60 متر در طول ملک قرار داده شده و در واقع قطعات پشتی حق عبور دارن حالا سوال بنده اینه که اگر من به مالک ملک مجاور که ملکش در جنب راه عبور ملک ما قرار داره به وی نیز حق عبور از همین راه عبور بدهم و در قبال آن مبلغی دریافت نمایم آیا مالکین مشاع قطعات پشتی من میتونن در این رابطه ادعایی داشته باشن ؟؟؟؟؟
من ملک رو به قطعات 500 متری تقسیم کردم و مشاع فروختم ولی چون جایگاه هر قطعه را در نقشه تعیین و با ذکر حدود اربعه فروختم آیا مالکین قطعات میتونن در مالکیت آن قسمت که راه عبور قراردادم ادعایی مبنی بر مالکیت مشائی داشته باشن؟؟؟؟؟؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله چون دیگر شما که مالک نیستید که قصد فروش کوچه را دارید کوچه متعلق به خریداران است حتی اگر زمین را به صورت مشاع فروخته باشید


    02:20:32   1399/11/20

    موافق (0) مخالف (0)

    راه عبور ملک مالکیت مشاعی اراضی کشاورزی مالکین ملک مشاع ملک

    سوالات مرتبط

    ممانعت از عبور توسط همسایه
    سلام آقا زمین چهل سال پیش همسایه زمین به من راه داده تا بروم سر زمین حال صاحب زمین همسایه فوت شده الان پسرش میگه راه حذف میکنم ...چاره چی هست؟...
    مشاهده
    اثبات رفت و آمد جاده
    زمینی خریداری نمودم و از طریق بنیاد مجوز ساخت مسکونی گرفتم. متأسفانه از راهی که رفت و آمد میکردم آقایی اومد جلوم و گرفت و نمیگذارد من روی زمینم بروم این درحالی است که جاده هم در آنجا تعریف شده چه کار ...
    مشاهده
    راه عبور
    با عرض سلام و وقت بخیر منزل دو برادر در مجاورت یکدیگر هستند یکی از منازل دو راه دارد که یکی از آنها برای عبور و مرور خانوادگی و در ملک برادر دیگر بوده و حتی مواقعی که مستاجر در آن بوده درب کاملا بسته ...
    مشاهده
    حق ارتفاق زمین کشاورزی
    سلام و وقت به خیر بنده یک باغ رو در سال 95 خریداری کردم و در سال 96 برای راحتی رفت و آمد خودم یک راه ماشین رو را از وسط باغ خودم تا اواسط باغ که محل خانه باغ می باشد احداث کردم. پس از اینکه مشاهده کرد...
    مشاهده
    بستن راه عبور
    سلام 20 سال پیش معاوضه زمین200متر برای استخر آب کشاورزی در معاوضه نامه عین همین کلمه نوشته شده سمت شمالی استخر زمین کشاورزی دیمی گندمزار وجود داشت وما جهت تردد با تراکتور حمل آب تانکر به ذخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام