مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره

در تیر ماه سال جاری خانه‌ای اجاره کردم که مالک در زمان عقد قرارداد اطلاعی در مورد تعمیرات غیرضروری تعویض پنجره و نماکاری ندادند. اواسط مهر فعالیت‌های ساختمانی رو شروع کردند که علاوه بر بهم ریختن آسایش و آرامش، دیوار تخریب کردند و تقریبا نیمی از مورد اجاره غیر قابل سکونت شد. پس از اختلافاتی که پیش آمد بنده با هماهنگی بنگاه در پایان آذر اعلام فسخ کردم و مورد اجاره را تخلیه نمودم. با توجه به اینکه دو ماه حق تسویه برای مالک در نظر گرفته شده بود، اول اسفند برای تسویه اقدام کردم که متاسفانه مالک برای تسویه اقدام نمی‌کند و پول پیش را نمی‌دهد. من از چه طریقی و با چه دادخواستی بتوانم از او شکایت کنم؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


با سلام شما باید بلافاصله درخواست تامین دلیل ، مبنی بر تخلیه بودن را در شورا مطرح نمایید و سپس در شورا دادخواست مطالبه مبلغ رهن را نمایید تا..
موفق باشید


02:12:05   1399/12/8

موافق (0) مخالف (0)


فسخ اجاره از طرف مستاجر فسخ اجاره پس گرفتن پول پیش از موجر پول پیش مستاجر موجر مستاجر

سوالات مرتبط

فسخ قرارداد از طرف مستاجر و سنگ اندازی موجر
با سلام بنده به عنوان مستاجر ملکی رو اجاره کردم که بعد از گذشت حدودا 4 ماه قصد فسخ قرارداد رو دارم. با مالک صحبت کردم که حتی قبول دار خسارت هم خواهم شد. اما وی قبول نمی کند. موجر فقط به جایگزین کردن ب...
امکان فسخ قرارداد مستاجر به علت فشار کم آب و نرسیدن به تانک
با سلام 1 ماه و نیم پیش قرارداد اجاره ملک بسته شده و مستاجر سکونت دارد. واحد طبقه 4 است و به دلیل کمبود آب تانک در پشت بام وجود دارد. تمام ساختمان های اطراف نیز تانک در بالای پشت بام است. حال به علت ...
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
فسخ اجاره
سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم ( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجرحق فسخ دارد). لیکن دادگاه...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...