مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه وجه برای انتقال سند ملک توسط صاحب سند

سلام، خسته نباشید.
حدود بیست سال پیش زمین کشاورزی به مساحت 2000 متر مربع به صورت قولنامه ای خریدم. حالا میخوام از فروشنده که سند مشاع به نام او است، برای زمینی که به من فروخته سند مشاع بگیرم اما فروشنده میگه: « چون ارزش زمین با سند مشاع بیشتر میشه باید صد میلیون به من بدهید تا من سند مشاع شما را تفکیک کنم و به نام شما بزنم و در غیر این صورت سند مشاع را نمیدهم.»
آیا فروشنده این حق را دارد که سند مشاع را تفکیک نکند یا باید سند مشاع را به نام من بزنه؟

پاسخ ها :

حامد کریمی کوسالاری

جناب آقای حامد کریمی کوسالاری:

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    فروشنده چنین حقی ندارد چون مالکیت منتقل شده است و تنظیم سند از توابع عقد صحیح است اگر زمین در حال حاضر مزروعی نباشد میتونید از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید و در صورت مزروعی بورن میتوانید سند مشاعی رسمی بگیرید


    17:44:13   1400/1/30

    موافق (0) مخالف (0)

    فریده حق پرست

    فریده حق پرست :

    استان :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام اگر شرطی مبنی بر پرداخت وجه جهت انتقال سند به نام خریدار در مبایعه نامه نباشد فروشنده ملزم به انتقال سند میباشد .برای راهنمایی بیشتر نیاز به مطالعه مبایعه نامه و مدارک میباشد.


    17:46:32   1400/1/30

    موافق (0) مخالف (0)

    مطالبه وجه برای انتقال سند ملک توسط صاحب سند درخواست پول برای انتقال سند ملک سند مشاع ملک تفکیک سند ملک سند

    سوالات مرتبط

    مطالبه وجه برای انتقال سند ملک توسط صاحب سند
    سلام، خسته نباشید. حدود بیست سال پیش زمین کشاورزی به مساحت 2000 متر مربع به صورت قولنامه ای خریدم. حالا میخوام از فروشنده که سند مشاع به نام او است، برای زمینی که به من فروخته سند مشاع بگیرم اما فروشن...
    مشاهده
    مطالبه وجه برای انتقال سند ملک توسط صاحب سند
    سلام، خسته نباشید. حدود بیست سال پیش زمین کشاورزی به مساحت 2000 متر مربع به صورت قولنامه ای خریدم. حالا میخوام از فروشنده که سند مشاع به نام او است، برای زمینی که به من فروخته سند مشاع بگیرم اما فروشن...
    مشاهده
    درخواست وجه برای تنظیم سند
    با سلام. بنده آپارتمانی را که فاقد سند رسمی بوده بصورت قولنامه ای از فروشنده که ایشان نیز بصورت قولنامه ای از مالک اولیه خریداری نموده ، خریداری کرده ام و ساکن میباشم. بعد از گذشت چند سال خوشبختانه م...
    مشاهده
    سند مشاع ملک
    سلام پدر بنده یک واحد آپارتمان را به صورت دو سند تک برگ مشاع به نام من و برادرم کرده ( نوع و میزان مالکیت در سند ها قید شده سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان) و به خواهر ها اموال دیگری تعلق گرفته، الان ...
    مشاهده
    دیوارکشی زمین
    با سلام. زمینی مزروعی به مساحت 2200 متر مربع به صورت قولنامه ای خریده ام که بخشی از یک زمین بزرگتر و دارای سند شش دانگ دفترچه ای می باشد و در زمان زنده بودن صاحب سند به صورت قولنامه ای فروخته شده است....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام