مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد رهن و تمدید شفاهی آن

قرارداد رهن کامل یک واحد آپارتمانی 5 سال قبل منعقد شد و در سال دوم مادر مالک در حضور من و همسرم عنوان کرد که نیازی به تمدید قرارداد نیست فقط هر سال به اجاره 10 هزار تومانی که بدلایل شرعی در قرارداد رهن ذکر شده بود ماهانه 50000 تومان اضافه می شود . در تماس تلفنی با مالک هم این توافق تایید شد . اکنون پس از 5 سال مالک بدون اینکه هرگز کتبی یا شفاهی تقاضای تخلیه کرده باشد ! دادخواستی داده و ادعا کرده از سال دوم تقاضای تخلیه را داشته و ما تخلیه نکرده ایم و باید روزی 50 هزار تومان جریمه تاخیر در تخلیه را بپردازیم یعنی نه تنها وجه رهن کامل را نمی خواهد مسترد کند بلکه مبلغی هم ما را بدهکار کرده و از دادگاه درخواست توقیف لوازم خانه ما را هم کرده !!
لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها :

فاطمه ايزدي فيروز اباد

فاطمه ايزدي فيروز اباد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام شما میبایست ازطریق شاهد یا ارایه سند یا مدرکی ادعای خویش را ثابت کنید در صورتی که نتونید ثابت کنید موجر هم میتونه حکم تخلیه بگیره هم اجرت المثل ایام تصرف


    17:15:31   1400/2/13

    موافق (0) مخالف (0)

    تمدید شفاهی اجاره ادعای عدم تخلیه مستاجر پول پیش مستاجر مستاجر موجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل
    با سلام سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستاد کرونا و سران قوا و افزایش 25 درصد برای تمدید قرا...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام و خداقوت مستاجر ما یکسال و دو ماه هست که قراردادش تموم شده و ما به صورت شفاهی تمدید کردیم. حالا میخواهیم که تخلیه کند اما تخلیه نمیکند و میگوید تمدید کردیم. ایشون به صورت پیامکی و بدون شاهد با صا...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستاجر
    سلام،آپارتمانی را اجاره کردم و سال دوم هم تمدید کردم و مالک نیامد، حالا بعد از گذشت هشت ماه شکایت کرده که قرار بوده ماهیانه 5 میلیون اجاره بدی و ندادی در صورتی که قراردادی در سال دوم بین ما نیست و سال...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    سلام سال99 منزلم را تا پایان شهریور سال بعد اجاره دادم. سالهای بعد تاریخی در انعقاد قرارداد ذکر نگردید و با توافق شفاهی نشستند. از مستاجرم خواستم آخر خرداد امسال تخلیه کنند که ایشان میگویند چون قرارد...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    با سلام ملکی مسکونی در مرداد سال 97 اجاره کرده ام و در سال های 98 و 99 و 1400 به صورت شفاهی تمدید کرده ام . حالا پس از گذشت 5 ماه از تمدید اخر مالک از من شکایت کرده و دنبال حکم تخلیه است . ایا تمدید...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام