مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه مستاجر

سلام،آپارتمانی را اجاره کردم و سال دوم هم تمدید کردم و مالک نیامد، حالا بعد از گذشت هشت ماه شکایت کرده که قرار بوده ماهیانه 5 میلیون اجاره بدی و ندادی در صورتی که قراردادی در سال دوم بین ما نیست و سال پیش هم مبلغ 100 میلیون اضافه کردم ،حالا درخواست اجرت المثل و اجاره بها را دارد ،
کمکم کنید ، مگر من تصرف کردم که اجرت المثل بگیره و اینکه میگوید من شفاهی گفتم ماهی 5 تومن بده ندادی.

پاسخ ها :

عذرا نصرآبادی

سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سوال نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد می توانید مشاوره تلفنی بگیرید تا راهکار درست ارایه شود


    16:10:25   1402/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    طبق قانون بیست درصد به مبلغ اجاره اضافه می شود


    16:15:07   1402/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی همین طوره اجرت‌المثل تعلق میگیرد و باید پرداخت کنید


    18:43:07   1402/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    شما مکلف هستید طبق قرارداد اجاره عمل کنید هرگونه مبلغی فراتر از آن باید با اثبات و دلیل باشد


    19:11:09   1402/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    نیاز به بررسی مفاد قرارداد است
    شما باید دادخواست متقابل اقامه نمایید


    11:57:28   1402/11/25

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    کاربر گرامی موضوع نیازمند برسی بیشتر توام با گفت و گوی متقابل می باشد در صورت تمایل از طریق پنل مشاوره میتوانید با بنده در ارتباط باشید تا موارد لازم عرض شود


    13:19:53   1402/11/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مفاد قرارداد باید بررسی شود


    13:25:30   1402/11/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اکبر سالمی

    جناب آقای علی اکبر سالمی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اجرت المثل مربوط به زمانی است که شما قرارداد تمدید شده نداشته باشیدو تصرف شما در ملک بدون قول وقرار ورضایت مالک باشد... اگر شفاهی قرارداد را تمدید کرده آید و بتوانید آن را در دادگاه ثابت کنید مشکلی پیش نمی‌آید.


    13:38:06   1402/11/25

    موافق (0) مخالف (0)

    ارحام حاتمی

    جناب آقای ارحام حاتمی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود. اگر قراردادی مکتوب و مورد توافق طرفین ندارید که اصل بر عدم است و تصرف شما غیر مشروع و مستحق پرداخت اجرت المثل. دفاع خاصی ندارید در دادگاه و محکوم می شوید به پرداخت با جلب نظر گارشناس.
    به موجر اظهارنامه بدهید که حاضر به تخلیه ملک هستید و ودیعه را دریافت کنید. می توانید در دادگاه سازش کنید و گزارش اصلاحی تهیه بشود و مهلتی یکی دوماهه به شما داده بشه برای تخلیه.


    13:47:01   1402/11/25

    موافق (0) مخالف (0)

    قاسم دهقانی

    جناب آقای قاسم دهقانی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با اثبات اینکه شما قرارداد را شفاهاً تمدید به مدت یک سال نموده‌اید می‌توانید به میزان توافق تا انقضای اجاره سکونت داشته باشید


    14:02:55   1402/11/25

    موافق (0) مخالف (0)

    تمدید شفاهی اجاره ادعای اجرت المثل توسط موجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل
    با سلام سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستاد کرونا و سران قوا و افزایش 25 درصد برای تمدید قرا...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام و خداقوت مستاجر ما یکسال و دو ماه هست که قراردادش تموم شده و ما به صورت شفاهی تمدید کردیم. حالا میخواهیم که تخلیه کند اما تخلیه نمیکند و میگوید تمدید کردیم. ایشون به صورت پیامکی و بدون شاهد با صا...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    سلام سال99 منزلم را تا پایان شهریور سال بعد اجاره دادم. سالهای بعد تاریخی در انعقاد قرارداد ذکر نگردید و با توافق شفاهی نشستند. از مستاجرم خواستم آخر خرداد امسال تخلیه کنند که ایشان میگویند چون قرارد...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    با سلام ملکی مسکونی در مرداد سال 97 اجاره کرده ام و در سال های 98 و 99 و 1400 به صورت شفاهی تمدید کرده ام . حالا پس از گذشت 5 ماه از تمدید اخر مالک از من شکایت کرده و دنبال حکم تخلیه است . ایا تمدید...
    مشاهده
    اجاره نامه
    سلام وقت بخیر، ملکی رو اجاره کرده بودیم که پس از یکسال پشت قولنامه قرارداد رو با مبلغ بیشتر تمدید کردیم و بعد از آن یکسال تمدید دوباره مبلغ 50 میلیون به حساب مالک واریز کردیم ولی قرار بود مالک برای ام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام