مشاوره حقوقی رایگان - مجوز تغییر کاربری به صنعتی

سلام. اینجانب در محدوده ای که اطراف آن تماما دست به ساخت سوله زدند و محیط کاملا صنعتی می باشد، زمینی خریده و در سال 99 تبدیل به سوله کردم. با توجه به این که کاربری زمین کشاورزی بوده ولی به علت این که آب و خاک مناسبی در آن منطقه نیست علت بر این شده است که آن منطقه به شهرک صنعتی تبدیل گردد.
زمانی که سوله به پایان رسید طب روالی که بقیه سوله دار های آن منطقه انجام دادند و به نتیجه رسیدند به اداره برق درخواست برق دادم با توجه به این که کوچه کاملا تیر برق نصب می باشد و روبروی سوله هم تیر برق می باشد ولی اداره برق میگویند جدیدا باید جهاد کشاورزی نامه بدهد. جهاد هم میگوید که شما باید مجوز میگرفتید و درست هم میگویند ولی جایی که آب و خاک ندارد آیا درست نیست که کاربری با پرداخت هزینه تغییر کند. جهاد می گوید قانون فعلا از سال 96 به قبل مجوز می دهد. تنها راه این است که بروید دادگاه و حکم تبرئه بگیرید. آیا دادگاه حکم تبرئه با این شرایط منطقه می دهد یا خدایی نکرده حکم تخریب؟
چون ریسک هست میترسم که شکایت کنم.

پاسخ ها :

ندا احمدی

سرکار خانم ندا احمدی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • آیا جهاد نامه ای مبنی بر تخریب بنا داده و از شما شکایتی ثبت نموده است ؟ چون معنای حکم تبریه این است که ابتدا جهاد از شما به جهت تغییر کابری شکایت کند و شما در دادگاه اثبات کنید که تغییر کاربری نشده است .باید دادگاه متقاعد شود که اراضی قابلیت بهره برداریبصورت کشاورزی را نداشته .


    10:27:33   1400/2/22

    موافق (0) مخالف (0)

    مجوز تغییر کاربری به صنعتی تغییر کاربری جهاد کشاورزی کاربری صنعتی

    سوالات مرتبط

    تغيير كاربری
    ايا بعد از اينكه زمين زراعی به صنعتی تغيير كرد و فيش عوارض پرداخت شد مي توانند مجوز صنعتی را باطل كنند و زمين دوباره زراعی بشود ؟...
    مشاهده
    تغییر کاربری و ماده 100
    با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم...
    مشاهده
    خرید زمین
    زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر ک...
    مشاهده
    تقسیم باغ بین وارث
    با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری...
    مشاهده
    تغییر کاربری مشاعات ساختمان
    سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام