مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

با سلام خدمت اعضای محترم گروه دادراه.
بنده یک زمین زراعی دارم که 15 سال قبل آن را به باغ میوه مبدل نموده‌ام و در حدود چهار سال قبل یک انباری برای حفظ ادوات و جمع آوری محصولات کشاورزی به مساحت 15 متر مربع در داخل باغ احداث نموده بودم. الان تازگی ها نیز یک اتاقک نگهبانی و کارگری (اعیان) در بالای انبار (عرصه) احداث نمودم. جهاد کشاورزی از بنده به دلیل تغییر کاربری غیر مجاز شکایت نموده است. با توجه به این که بزه تغییر کاربری از جرایم تعزیری درجه 7 محسوب می گردد و بعد از سه سال به دلیل شمول مرور زمان تعقیب و مجازات و قلع و قمع مستحدثات نیز موقوف میگردد. آیا الان جهاد میتواند بنای احداثی بنده را تخریب نماید؟ چون بنده عرصه را در پنج سال قبل ساخته ام و مشمول مرور زمان است. آیا اعیان نیز همچون عرصه جزء تغییر کاربری غیر مجاز محسوب می گردد یا خیر؟ یا قضات معمولا عرصه را جزء تغییر کاربری غیر مجاز تلقی میکنند؟ ممنون از پاسخ و جلب توجهتون به اظهارات بنده حقیر سپاسگذارم

پاسخ ها :

سیدقاسم شریفی

سیدقاسم شریفی :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بنای بالای 15 متر را میتواند حکم به تخریب بگیرد وحتی بدون حکم


    20:07:49   1400/2/26

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری تخریب ملک توسط جهاد کشاورزی عرصه و اعیان ملک جهاد کشاورزی

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری و ماده 100
    با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم...
    مشاهده
    خرید زمین
    زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر ک...
    مشاهده
    تقسیم باغ بین وارث
    با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری...
    مشاهده
    تغییر کاربری مشاعات ساختمان
    سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
    مشاهده
    زمین کشاورزی موقوفه
    زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم ز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام