مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از صاحبخانه

آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . و ما تولت فرنگی در حمام نصب کردیم و از آن استفاده میکنیم .تمام این ایرادها را با هزینه خودمان رفع کردیم .مالک حتی یک ریال از خرجهای ما را برنگردانده و اصلا پول نمیدهد . و آخرین مشکلی که برایمان ایجاد کرده اینکه ، واحد طبقه بالای ما را فروخته ،گویا انباری واحد آنها را به ما داده ، و آنها الآن میگویند ، باید انباری ما را بدهید . ما خودمان لوازم داریم . هر چه میگوییم ، اینجا فعلا برای ماست ، نمی فهمند . صاحبخانه هم بهشون گفته خودتون ازشون بگیرید .
ما تا امروز که 9 ماه از آمدنمون به این آپارتمان میگذره ، بی صدا از دردسرها گذشتیم اما حالا که میگویند ، باید انباری را تخلیه کنیم دیگه صبرمان سر آمده . میخواهم بدانم برای شکایت از صاحبخانه به کجا باید مراجعه کنم ؟ و برای عنوان صورتجلسه دادخواستم چه باید بنویسم ؟
مدارک و فاکتور تمام هزینه هامون هم موجوده به علاوه شاهد .
از توجه و وقت گرانبهاتون سپاسگزارم

پاسخ ها :

سيدجواد قرشي

جناب آقای سيدجواد قرشي:

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام شما بايد دادخواست مطالبه وجه را در صورتي كه كمتر از ٢٠ ميليون است را به شوراي حل اختلاف و در صورتي كه بالاي ان مبلغ است را به دادگاه تقديم نماييد و هزينه تعميرات بر عهده موجر ميباشد


    17:07:42   1396/6/4

    موافق (0) مخالف (0)

    مهدي  مسعودي مهكي

    جناب آقای مهدي  مسعودي مهكي:

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام.برا اخذ هزینه ها فاکتور ارائه اظهارنامه ارسال سپس مطالبه گردد.برا انباری به قرارداد اجاره رجوع سپس ابتدااظهارنامه سپس دعوی مزاحمت طرح گردد


    19:24:09   1396/6/4

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    تا زمانی که قرارداد اجاره تمام نشده کسی نمیتواند اجبار به تخلیه نماید و اگر مزاحمتی ایجاد کنند شکایت کیفری از شخص مزاحم انجام شود‌.
    ضمنا انجام تعمیرات کلی بر عهده موجر است و مستاجر نمیتواند بدون اذن موجر اقدام به تعمیر کند و اگر چنین کند نمی تواند مطالبه وجه آن را کند بهتر است با موجر به توافق برسید.


    22:26:48   1396/6/4

    موافق (0) مخالف (0)

    یک مشاور

    یک مشاور

    استان : ---

    هزینه تعمیرات اساسی ملک به عهده ی موجر است و اگر مستاجر بدون اذن صریح یا ضمنی موجر اقدام به تعمیر کند حق درخواست و مطالبه وجه ندارد . برای انباری هم اگر در قرارداد اجاره تصریح شده که در اختیار مستاجر باشد قابل پیگیری تحت عنوان مزاحمت است؟


    22:36:46   1396/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    0

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام