مشاوره حقوقی رایگان - چه تصمیمی را اتخاذ کنم از نظر قانونی

در سال 98 و در سال 99 در شهرستان من و خانم ام سه واحد را پیش خرید کردیم و به فروشنده زمین دادیم و ماشینمو فروختم و خونه ام فروختم
ولی سازنده کم کاری کرده در این مدت فقط اسکلت و سربندی داشته و باید آبان ماه به من تحویل بده و چندماهی است میگه من اینها را میفروشم یا تمام پولها را یکجا به من بده و مبایعه نامه و نوشته یا همان قرداد را قبول نداره دنبال بهانه هست طبق قرارداد و پیشرفت کار به صورت توافقی فقط 134م مانده که باید طبق قرارداد بهش بدم چون پیشرفتی نداره و ضمانتی هم غیر از قرارداد نامه بنگاهی ندارم و حاضر هم نشده محضری کنیم و من هم براش پرداخت نکردم الان برام اظهارنامه داده اگه کل پول را ندی قرارداد شما فسخه الان چکار کنم جواب اظهارنامه را بدم یا بمانم تا پیشرفت داشت بقیه پولش را بدم یا براش شکایت کنم چون برام مزاحمت ایجاد کرده و طبق قرارداد با من رفتار نمی کنه ضمنا زمان تحویل آپارتمان 1400/8/16 میباشد و زمان تحویل مبلغ ده میلیون باید بدم و مبلغی هم برای رهن منزل وبعد از 6ماه از زمان تحویل باید محضر بریم و وام طبق قرارداد باید بهش بدهم همه اینها را الان یکجا از من درخواست کرده چکار کنم ؟

پاسخ ها :

عبدالعلی رضایی

عبدالعلی رضایی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام طبق اظهارات، اگر شخص مقابل به تعهدات خود عمل نکرده همان تقصیر یا قصور ایشان موجب، توقف شما در عمل به تعهدات متقابل است. از آنجا که عدم ایفای تعهد از جانب شما به علت و سبب عدم تعهد پیشینی یا متقابل ایشان است نامبرده نمی تواند به عدم ایفای تعهد شما جهت فسخ استناد کند. ناقض جزیی از قرارداد نمی تواند به عدم ایفای تعهد طرف مقابل برای بر هم زدن قرارداد استناد کند


    16:24:38   1400/1/25

    موافق (0) مخالف (0)

    قرارداد مشارکت در ساخت شکایت از سازنده سازنده

    سوالات مرتبط

    مشارکت در ساخت
    پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
    مشاهده
    تبديل تعهد
    من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
    مشاهده
    سند تفکیکی
    با سلام بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم. سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
    مشاهده
    سوال قراردادی
    سلام در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
    مشاهده
    جلوگیری از فسخ قرارداد
    سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام