مشاوره حقوقی رایگان - عرصه و اعیان

سلام
در سایت های ثبت املاک عرصه و اعیان مطرح می شه خانه های تک طبقه حیاط دار آیا عرصه و اعیان محسوب می شن؟
اپارتمان نشین ها چی؟ یا خانه های چند طبقه ؟ عرصه خالی آیا فقط زمینی که هیچ بنایی نداره می شه؟ و اعیان فقط یک واحد از اپارتمان؟

پاسخ ها :

رضا  زرين صدف

جناب آقای رضا زرين صدف :

استان : البرز


با درود . هر اعیانی در یک مجتمع ساختمانی سهمی ار عرصه دارد و اگر در زمین فقط یک ساختمان باشد کل عرصه به همان واحد تعلق دارد.
مگر اینکه کسی فقط عرصه یا فقط اعیان را خرید و فروش کند یا اینکه عرصه متعلق به اوقاف و اعیان مال مردم باشد. ولی معمولا اعیانی با سهمی از عرصه معامله می شود هرچند در قرارداد اسمی از عرصه نیاید


09:07:32   1400/1/26

موافق (0) مخالف (0)


عرصه و اعیان ملک عرصه ملک اعیان ملک ملک

سوالات مرتبط

عرصه و اعیان در ارث
با سلام یکی از دوستای پدرم چند سال پیش طبقه بالای خونه پدرم را ساخته و در آن زندگی می کند. پدرم وصیت کرده طبقه بالا مال دوستش باشد. اگه بخواهیم به وصیت پدر عمل کنیم، ایشون فقط مالک ساختمان طبقه دوم می...
تخریب ملک
سلام خسته نباشید یک زمین داریم که اعیانی دست ما است و عرصه به مزایده گذاشته شده و فروخته شده ولی در فروش آن قید شده که عرصه تحویل داده نمیشود و این که انبار و پارکینگ و... برای اعیانی است. آیا فردی که...
اجاره اعیانی زمین
سلام پدرم زمینی را با یک قرارداد که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده 20 ساله اجازه کاشت درخت و احداث اعیانی و گرفتن سند اعیانی را از اداره ثبت منطقه به شخصی میدهد در مقابل باید اجاره های را مشخص کردن که ح...
عرصه و اعیان ملک
سلام ما یک سند داریم نوشته شش دانگ اعیان به شرط ظهر سند اون جا نوشته شش دانگ یک سهم عرصه بعد ملک مورد ثبت در مستثنیات اراضی ملی قرار دارد یعنی چه؟؟...
تقسیم ارث ،، طبقه بالا با سند عرصه و اعیان
باعرض سلام ،پدر ما چند سال پیش طبقه بالا رو ساخت برا خودش ولی دلش سوخت برای برادرم که یه پسر هست دادش اون و سند طبقه بالا رو م کرد به نامش ،حالا پدرم فوت شده برادرم شروع کرده میگه 3 دنگ طبقه پایین با...