مشاوره حقوقی رایگان - حق عبور از ملک
با عرض سلام و احترام خدمت شما و با تشکر صمیمانه از خدمات مشاوره ها. خانه پدری اینجانب و عموی من که هر دو فوت شده اند در بن بستی قرار دارد که خانه عموی من حق العبور از آن دارد و این در سند قید شده است و تنها راه عبور، مسیری نفر رویی بوده که برای عبور و مرور در نظر گرفته شده بوده است. حالا بعد از فروش خانه عمویم به شخص دیگری این ملک با خانه مجاور آن که در کنار خیابان است ادغام شده و این ملک دسترسی به عرض 30 متر به خیابان دارد و با تجمیع این دو ملک، آپارتمان سازی در آن شده و بیش از 12 واحد آپارتمان ساخته شده است. آیا حق العبوری که فقط برای پلاک ثبتی خانه عموی من در زمان قدیم تعیین شده، میتواند برای پلاک ثبتی جدیدی که از ادغام دو پلاک ثبتی تازه ( خانه عموی من و ملک مجاور آن ) ایجاد شده معتبر باشد؟ چون قبلا این ملک راه عبوری نداشته و از طرفی نسبت فامیلی در میان بوده که این حق العبور قید شده است و حالا که راه گسترده و اصلی به خیابان دارد تکلیف این حق العبور چیست؟ مهمتر از همه این حق العبور به یک پلاک ثبتی داده شده نه به دو تا پلاک ثبتی که از ادغام آن ها 12 واحد آپارتمان جدید حاصل شده است و این حق العبور را برای خود طالب هستند در این وسط حق و حقوق وراث مالک اصلی زمین چه می شود که به جای یک خانواده باید با 12 خانواده و مشکلات آن ها تعامل کنند؟
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
سوال شما واضح نیست
ولی اگر از قدیم حق ارتفاق برای ملکی در ملک دیگر وجود داشته باشد ، حتی در صورت فروش ملک ، باز هم حق ارتفاق وجود خواهد داشت. مگر ...
16:20:31 1400/4/21
حق عبور از ملک دیگری حق عبور از ملک حق العبور
سوالات مرتبط
حق عبور از ملکی به ملک دیگر
حق عبور از ملک دیگری
میزان حق عبور
زمین که راه ندارد
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.