مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستأجر

سلام
وقت بخیر
من 1399٫3٫7منزل خودم رو در پرند به آقایی رهن و اجاره دادم
حالا که نزدیک سال قرارداد ایشون هست با من تماس گرفتند که واحد رو تخلیه کردن و مأموریت هستن و کلیدها و به مدیر ساختمان تحویل دادن
و از من خواستند که خونه رو اجاره بدم و پول پیش رو بهشون برگردونم
و عنوان کردن که قولنامه رو گم کردن
در ضمن یکماه اجاره پرداخت نکردن و مدیر ساختمان بعد از بازدید به من گفتن که تمام دیوارهای واحد خراب شده و نیاز به رنگ داره
میخواستم ببینم وقتی قرارداد نیست که من تحویل بگیرم و ایشون هم حضور ندارن که فسخ کنن بعد از پایان تاریخ قولنامه میتونم واحد رو به شخص جدید اجاره بدم و مابقی پول پیش ایشون رو بعد از کسر اجاره و خسارت کارت به کارت کنم
بعداً از لحاظ قانونی مشکلی برای بنده نمیتونن ایجاد کنن؟
مثلاً بگن من مستاجر شما بودم و قولنامه رو دارم و شما واحد رو به شخص دیگری اجاره دادید؟؟

پاسخ ها :

فاطمه زارع

سرکار خانم فاطمه زارع :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر مدت منقضی شده و ایشان تخلیه کرده با تامین دلیل برای برآورد خسارت و ارسال اظهارنامه و سپردن مبلغ رهن ب صندوق مشکلی پیش نمی آید


    12:36:44   1400/4/23

    موافق (0) مخالف (0)

    اكرم حق شناس

    اكرم حق شناس :

    استان : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • بهتره زیر نژر شورای حل اختلاف خسارت وارده برآورد شه و مابقی به حساب موجرواریز گردد


    12:44:27   1400/4/23

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد حسین حاجی آبادی

    جناب آقای محمد حسین حاجی آبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    برای خسارات وارده به آپارتمان سعی کنید توافق کنید و اگر نشد تامین دلیل کنید و بعد از تعیین‌میزان خسارت توسط کارشناس در شورای حل اختلاف طرح دعوی کنید


    12:50:13   1400/4/23

    موافق (0) مخالف (0)

    موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام