مشاوره حقوقی رایگان - هزینه‌ی تعمیر کولر برای خانه‌ی استیجاری

با سلام و عرض خسته نباشید
بنده خانه ای را در سمنان، در تاریخ 1 شهریور 99 اجاره کرده ام و کمتر از یکسال است که در این خانه اقامت دارم.
موتور کولر سوخته است و از آنجایی که در قولنامه ذکر شده است هزینه‌ی تعمیرات کلی به عهده‌ی مالک است، این موضوع را با صاحبخانه مطرح کردیم‌.
صاحبخانه از پرداخت هزینه‌ برای تعمیر موتور کولر سر باز میزند و میگوید به عهده‌ی مستاجر است.
همچنین ما را با مسائلی مثل نوشتن قولنامه‌ی فروش خانه‌ی الکی و مجبور به تخلیه‌ی خانه تهدید میکند.
می خواستیم بدانیم که برای این مسئله باید چه کاری کرد؟ به چه جایی مراجعه کرد؟ و اینکه هزینه‌ی تعمیر کولری که موتور آن سوخته است برعهده‌ی چه کسی است؟

پاسخ ها :

سيدمحمدحسين نجيبي

جناب آقای سيدمحمدحسين نجيبي :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام .
    هزینه هایی که برای انتفاع مستاجر از عین مستاجره لازم است بر عهده موجر و هزینه هایی که برای کمال انتفاع لازم است ،بر عهده مستاجر است .
    هزینه تعمیر و استفاده از کولر از هزینه هایی است که برای کمال انتفاع لازم است و بر عهده مستاجر است .
    موفق باشید


    00:10:10   1400/3/4

    موافق (0) مخالف (0)

    تعمیر کولر ملک اجاره ای

    سوالات مرتبط

    هزینه پمپ و موتور کولر بعد از سه سال استفاده متوالی یک مستاجر، با کیست؟
    مستاجر از اردیبهشت 98 اجاره کرده که کولر سالم تحویلش شد و بعد از سه سال استفاده در اردیبهشت 1400 مبلغ 1500000 تومان هزینه سرویس کولر (تعویض پوشال) که خودش انجام داده و سرویس کار انجام نداده از من که م...
    مشاهده
    تعمیر موتور کولر به عهده مالک است یا مستاجر؟
    سلام من پارسال شهریور یه خونه رهن کامل گرفتم اون موقع کولر کار میکرد استفاده کردم اواخر تابستون امسال خود مالک اومدن سرویس کولر رو انجام دادم همون لحظه در حضور خودشون بوی سوختگی میومد الان میگه تعمیرش...
    مشاهده
    خرابی کولر آبی و پکیج
    باسلام مستاجر بعد از گذشت دو ماه به موجر زنگ زده و خبر از خرابی کولر و گرم نشدن آب گرم پکیج می کند و انتظار دارد موجر اقدام به تعمیر نماید ، خواستم ببینم تعمیر وسایل بعد از دو ماه وظیفه موجر است یا مس...
    مشاهده
    مستاجر
    اینجانب موجر هستم و می خواستم بپرسم که :من 2 بار کولر گازی رو درست کردم که بار اول تعمیرکار کولر گازی چون من چیزی از کولر گازی نمیدونستم گفت موتور سوخته و منم گفتم اوکی عوض کن و از پشت بام بیار پایین ...
    مشاهده
    روابط مستاجر و موجر
    سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و فقط با حضور خودش میتوانیم برای رسیدگی به کولر به پش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام