مشاوره حقوقی رایگان - مجوز ساخت و ساز زمین

سلام.
من زمینی در یکی از روستاهای مازندران دارم که سال 93 از بنیاد مسکن استعلام گرفتم و نوشتند به دلیل این که روستا دارای طرح هادی نمی باشد و با توجه به کروکی و نظر کارشناس زمین داخل بافت می باشد و بعد از آن هم بخشداری مراجعه کردم و مجوز ساخت گرفتم و شروع کردم به ساخت تا مرحله ستون ریزی که بعد از آن ساخت و ساز رو به خاطر مشکل مالی متوقف کردم.
امسال مجدد بعد ا ز تمدید جواز ساخت شروع کردم به ساخت و ساز و به بنیاد مسکن مراجعه کردم برای دریافت وام روستایی، که متاسفانه با برخورد سردی مواجه شدم و گفتند طرح هادی روستا سال 98 آماده و زمین شما خارج بافت می باشد.
با توجه به این که مجوزهای اولیه از طرف بنیاد مسکن در سال 93 بوده و استعلام مهر و امضا شده مدیر وقت بنیاد موجود است که برای ساخت و ساز خودشان مجوز لازم را صادر کرده اند و بعد از چند سال با تغییر مدیریت بدون توجه به مجوزهای قبلی زمین بنده در طرح هادی قرار نگرفته، تکلیف چیست؟
و در ضمن این را هم عرض کنم آخرین صحبت بنیاد این است که شما برای ساخت و ساز و گرفتن آب و برق و گاز مشکلی ندارید و فقط خدمات وام ارائه نمی شود.
در حالی که ساختمان هایی که 20 متر دور تر از ما هم هستند (نسبت به مرز طرح هادی) همان سال ساخت و ساز کرده و وام را کامل گرفته اند.

با تشکر از شما.

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    وکیل بگیر


    14:21:40   1400/5/7

    موافق (0) مخالف (0)

    مجوز ساخت و ساز زمین زمین خارج از بافت زمین وام

    سوالات مرتبط

    قطع درخت برای ساخت و ساز
    با سلام بنده سازنده ویلایی در کرج هستم طبق روال معمول ساخت و ساز برای ملک های همجوار صادر گردیده اقدام به شروع اقدامات اولیه از جمله دستور نقشه و عقد قرارداد با مهندسان ناظر نمودم ولیکن در بخشی از پر...
    مشاهده
    مجوز خارج از بافت
    باسلام زمینی به وسعت 30000مترمربع در شمال یک ضلع ان چسبیده به روستا و1500متران نیز در داخل بافت میباشد زمین به قطعات کوچک تقسیم وتعدادی از ان نیز فروخته شد از انجاییکه خریداران قصد ساخت و ساز دارند و ...
    مشاهده
    ساخت کلبه در باغ
    با سلام و خسته نباشید خدمت شما . بنده حدود 1000 متر زمین بایر بدون درخت و گیاه خریداری کردم برای احداث باغ . چون مشکل ریوی و قلبی دارم پزشک توصیه کرده که از شهر خارج بشوم و قبل شروع خواستم مشاوره بگیر...
    مشاهده
    الحاق به بافت
    باغچه ای خریدم که ساختمان هم دارد در بافت روستا اکنون که اقدام به گرفتن سند کرده‌ ام بنیاد می‌گوید از کل مساحت 954 متری 110 متر خارج از بافت است ساختمان وسط باغ پرتقال است چطور می توانم همه ...
    مشاهده
    خرید زمین خارج از بافت
    سال 98دویست 200 متر زمین خریدم که تو قولنامه داخل بافت است . چون فروشنده آشنا بود من دیگه پیگیری نکردم و بعد از دو سال فهمیدم که کلاً زمین داخل بافت نیست. و فروشنده مبلغ زمین داخل بافت را از من گرفته ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام