مشاوره حقوقی رایگان - ملک شریکی
سلام.
زمین جنوبی به متراژ 158 متر شریکی خریداری کردیم و دو طبقه ساختیم. طبقه بالا 95 متر و طبقه پایین 65 متر درب ورودی هر دو طبقات از پارکینگ است. طبقه پایین 25 متر از بالا کمتر است به خاطر وجود پارکینگ و پله.
قولنامه زمین به اسم دو نفر ما است.ساختمان هنوز تکمیل نشده فقط مشترکات تکمیل تا درب هر واحد داخل واحد فقط دیوار چینی شده است و حالا طبقه پایین اختلاف قیمت میخواهد این اختلاف چطوری حساب میشود؟ 58 متر حیاط مانده که فقط طبقه پایین میتواند استفاده کند حیاط مشاع یا خیر.
پاسخ ها :
سرکار خانم پگاه احمدی :
با سلام. سهام به نسبت شراکت محاسبه می شود. اگر سهام برابر است در واحد فوقانی شریک می شود که امکان خرید سهم برای طبقه فوقانی وجود دارد.حیاط جزو مشاعات است. اگر فقط یک طبقه به ان دسترسی دارد جزو مشاعات نیست و میتوانید ان را با کمک کارشناس ارزش گذاری کنید.
16:02:53 1400/5/3
سوالات مرتبط
انکار شراکت در ملک
اجرت المثل خانه شراكتی
الزام شریک به فروش ملک مشاع
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.