مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک توسط موجر

با عرض درود و سلام.
بنده در مورخ 1400/4/10 یک مغازه را اجاره کردم که مبلغ رهن 40 میلیون و اجاره 7 میلیون می باشد . در قولنامه ذکر شده که مبلغ 40 میلیون رهن و یک ماه اجاره جمعا 47 میلیون به موجر پرداخت گردید اما من فقط بیست میلیون به موجر دادم تا موقع تحویل 27 میلیون دیگر پرداخت کنم و این موضوع ثبت نگردیده است. موجر میبایست 10 روز پس از قولنامه ملک رو تحویل بنده میداد یعنی در تاریخ 1400/4/20 که در قولنامه ثبت شده اما تاکنون نتوانسته تحویل بدهد چون مستاجر قبلی خالی نمیکند و مستاجر قبلی تا 6 ماه دیگر قرارداد دارد اما اجاره نداده است. داخل قرارداد فقط ذکر شده که اگر من موقع تخلیه دیر تحویل بدهم ملک رو روزی یک میلیون جریمه باید بدهم اما برای مالک که دیر تحویل بدهد هیچ جریمه ای ذکر نشده است. حالا من باید چی کار کنم که مبلغ پرداخت شده و جریمه این که ملک رو تحویل نداده بگیرم؟ در ضمن ملک رو هم دیگر نمیخواهم بدهم. ممنونم

پاسخ ها :

نعیم محمدی

جناب آقای نعیم محمدی :

استان : کرمانشاه
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام دادخواست فسخ اجاره نامه و مطالبه خسارت رو به طرفیت موجر اقامه نمایید قبلش یک اظهارنامه هم ارسال نمایید


    10:08:50   1400/5/12

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل ملک توسط موجر خسارت عدم تحویل ملک عدم تحویل ملک موجر مستاجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تحويل ندادن ملک در تاریخ مشخص
    سلام. ملک مسکونی رو در تاریخ 6/28 اجاره و رهن کردم و مالک گفت تاریخ 15 مهر تحویل میده بنده نصف مبلغ 50 میلیون از رهن رو واریز کردم اما هنوز با گذشت 10 روز از موعد تحویل نداده و بنده جای دیگه ای رو اج...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک توسط موجر
    با سلام بنده در تاریخ21/5/1401 یک واحد مسکونی رو اجاره کردم و قرارداد نوشتیم،مبلغی رو هم به عنوان پیشپردات به مالک دادم،ملک دارای مستاجر بود و از مستاجر هم رسید تخلیه و تحویل گرفت مالک،الان مستاجر میگ...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک توسط موجر
    سلام من قرارداد رهن منزلی رو بستم و قرار شد یکم برج خونه خالی بشه طبق تاریخ قرارداد ولی یکم خونه خالی نشد و بعد از پنج روز گفتم که مالک پولم رو بده و قرارداد فسخ بشه گفت باشه امروز و فردا کرد تا الان ...
    مشاهده
    عدم حضور موجر جهت تحویل ملک
    سلام خسته نباشید به واسطه دادنامه حل اختلاف صدورحکم تخلیه مالک 25فروردین جهت تحویل ملک مراجعه نکرده نماینده یاوکیلی هم نفرستاده است. طبق حکم 77میلیون باید بحساب مستاجر میریخته که واریز نکرده است. مست...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک توسط موجر
    سلام ما یک خانه اجاره کردیم پول پیش بهش دادیم و خانه قولنامه کردیم بعد کلید های خانه داد گفت شما وسایل هاتون ببرید مستاجر قبلی تا سه روز دیگر خونه خالی میکند الان چهار پنج ماه مستاجر قبلی خانه خالی نک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام