مشاوره حقوقی رایگان - سلب حق استفاده از مشاعات
با سلام و احترام و خسته نباشید. اینجانب در سال گذشته یک دهنه مغازه تجاری خریداری نمودم و قبل از رفتن محضر به بنده گفتند اگر میخواهید از مشاعات پشت بام بالای مغازه یعنی ساختمان اداری و راه پله استفاده کنید باید 25 میلیون جدا شیرینی بدهی و من هم فکر کردم یک حق جدا از سند خودم می باشد و قبول نکردم. در محضر در متن پیش نویس سند یک قسمتی از متن نوشته شده بود که خریدار ضمن العقد حق استفاده از مشاعات و پشت بام را از خود سلب نموده و بنده امضا کردم بعد وقتی سند به نام بنده صادر شد قدرالسهم و استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها در سند اینجانب نوشته شده بود. فکر کنم اداره ثبت قبول نکرده بود و من نمیدونستم که من این حق داشتم ولی امضا سلب استفاده دادم. حال با توجه به آمره بودن قانون مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها، آیا این متن پیش نویس اعتباری دارد؟ اگه اعتباری دارد چطوری میتونم آن را ابطال کنم؟ ضمناً اینجانب هیچ گونه اقرار یا توافقی در مبایعه نامه در خصوص این موضوع نداشتم و دفترخانه با فروشنده آشنا بود. تو رو خدا کمکم کنید. یک راهنمایی کنید چی کار کنم و از کی شکایت کنم؟ دفترخانه یا فروشنده؟ نتیجه ای میدهد ؟ با تشکر از وکلای محترم.
پاسخ ها :
سرکار خانم ننا فرد :
درود
استفاده از مشاعات جزو حقوق ثابتی است که به موجب قانون ایجاد شده و بدون مجوز قانونی قابل سلب نیست رجوع نمایید
09:39:20 1400/5/9
سلب حق استفاده از مشاعات استفاده از مشاعات ساختمان قانون تملک آپارتمان ها مشاعات
سوالات مرتبط
ابطال سلب حق استفاده از مشاعات
شرایط استفاده از اشتراکات و مشاعات
ابطال سلب حق استفاده از مشاعات
مشاعات ساختمان
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.