مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد اجاره

سلام، وقت بخیر.
بنده یک غرفه 5 متری در یک پاساژ اجاره کردم و سه سال هست که دارم در این غرفه کار میکنم. اجاره من تا پایان سال 99 یک میلیون و پانصد هزار تومان بوده الان 6 ماهه هیئت مدیره قرارداد جدید با من نمیبندد و هر سری یک بهانه می آورند و جدیدا میگویند غرفه شما رو کارشناس قیمت گذاری کرده و اجاره 4 میلیون شده است. در صورتی که در قوانین اجاره افزایش تا 25٪ مجاز هست.
از این ور و اون ور و اتفاق هایی که افتاده و بهانه هایی که برای تمدید می آورند یک سری چیزهایی شنیدم که مدیریت با یکی از کسبه تبانی کرده که به من فشار بیاورند و من مجبور شوم تخلیه کنم و اون کاسب جای من رو بگیرد.
میخواستم بدونم افزایش اجاره بدهید ترتیب اون هم در این شرایط کرونا و قوانین مصوب ستاد کرونا مجاز هست؟ در صورتی که طی این پنج ماهی که قرارداد با من تمدید نکردند، چند تا از غرفه های دیگر که مشابه بنده هستند با قیمت 2 میلیون تمدید شده است.
آیا قوانین مصوب کرونا شامل حال غرفه ها هم میشود یا فقط برای املاک مسکونی هست؟
با تشکر.

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    مصوبه شامل اماکن مسکونی است و شامل غیر نمی باشد.


    05:47:24   1400/5/18

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    شامل املاک مسکونی است به صنف مربوطه مراجعه نمایید


    06:09:46   1400/5/18

    موافق (0) مخالف (0)

    تمدید قرارداد اجاره افزایش نامتعارف اجاره بها مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین قرارداد اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تمدید خودکار اجاره نامه
    سلام با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟ من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
    مشاهده
    تمدید قرارداد اجاره
    با سلام، دوماه پیش قرارداد بنده تمام شد و با مالک جهت تمدید صحبت کردیم، اجاره را اضافه کردن، مبلغ 8میلیون به توافق رسیدیم و مبلغ واریز شد در واتساپ پیامش دارم رسید به همراه تمدید اجاره و.. اما چون ایش...
    مشاهده
    موجر و‌ مستاجر
    سلام وقتتون بخیر. من یه خونه خریدم و سند به نامم شده ، در خانه مستاجر هستش که قراردادش تا خرداد ماه هستش. هر چقدر تماس میگیرم که با همون اجاره بیا قرارداد جدید بنویس با مالک جدیدکه صاحب خونه جدید هستم...
    مشاهده
    تمدید قرارداد اجاره بدون امضا دو شاهد و دستور تخلیه
    من آپارتمانی را به اجاره دادم و در اجاره نامه امضا دو شاهد ثبت شده است ولی برای تمدید آن به صورت دستی با مستاجر توافق کردیم و با حضور دو شاهد پشت اجاره نامه ثبت کردیم و هر دو امضا کردیم ولی به خاطر رو...
    مشاهده
    دستور تخلیه ملک اجاره ای
    سلام حدودا سه بار با مستاجر قراردادو تمدید کردم بار اول یک ساله_ بار دوم شش ماهه_ و این دفعه آخری دو ماهه الان دوباره میگه یک ماه دیگه میخوام بشینم. از اونجایی که نزدیک سال جدید میشه من نمی تونم خونه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام