سلام بنده برج 11 سال 98 یه اپارتمان خریدم قرار بود 25 اسفند 98 به ما تحویل دهند که ندادند و تاریخ به 30 فروردین 99 تغییر دادند.
بنده کل ثمن معامله را تاریخ 25 اسفند 98 پرداخت کردم به غیر از 50 میلیون تومن که قرار هنگام تنظیم سند هستش.
ملک را 15 مرداد 99 به ما تحویل دادند با کسری تعهدات.
تقریبا خرداد ماه 99 فروشنده بنده را املاک خواند و قرار شد موارد کسری را نوشته بیاوریم تا از سازنده تعهد بگیریم که انجام دهد .
نکته اینجاست که فروشنده یک بند به زیر این تعهد مبنی بر انتقال سند از تاریخ 20 ابان 99 به 1400/03/31 اضافه نمود.
در صورتی که بنده ناراضی بودم و در املاک شلوغ پلوغ کرده بودند. ما امضا کردیم .
بعد که اومدم خونه تازه متوجه شدم که اصلا سازنده هیچ امضایی نکرده گویا اینکار کردن فقط برای اینکه از بنده امضا بگیرند مبنی بر تغییر تاریخ سند .
هرچند که سازنده به هیچ یک از بندهای اون تعهد در تاریخ مد نظری که ذکر شده بود عمل نکرد.
بنده هم 20 ابان 99 طبق قرار که در مبایعه نامه ذکر شده بود رفتم محضر با پول و عدم حضور گرفتم . به ازای هر روز دیرکرد 200 هزار تومان جریمه مقرر شده است و توجه داشته باشید بنده تمام ثمن معامله زودتر از موعد پرداخت کردم.
الان 2تا سوال برای بنده ایجاد شده.
1- مراحل اینکه خسارت بگیرم چطور هستش؟
2- آیا اون برگی که تاریخ انتقال سند تغییر دادند اعتبار دارد؟
در مورد مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد و مرجع رسیدگی کننده اول مبایعه نامه رو بخونید امر شرط داوری شده باشه، داور صالح به رسیدگی هست اگر شرطی در مورد داوری نباشه میتونید از طریق محاکم حقوقی نبست به الزام فروشنده به تنظیم سند و مطالبه خسارت اقدام کنید و در مورد امضا هم اگر امضا شما ذیل توافق بعدی باشه، فروشنده میتونه به اون استناد کنه و در واقع با امضا توافق جدید به فروشنده مهلت جدید دادین، اگر توافقی نشده باشه و امضا رو حیل مختلف گرفتن باید اثبات کنید که عملا اثبات این امر با اوصافی که گفتین یه کم سخته
04:21:55 1400/5/25
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.