مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور طرفین در تنظیم سند

سلام
من یه واحد اپارتمان خریدم که دو ماه بعد فروشنده باید میومد و سند میزد. که تو اون تاریخ اصلا پایان کار اماده نشده بود و من هم نمیدونستم که باید به محضر برم و عدم حضور بگیرم. الان تقریبا چهار سال از تاریخ تنظیم سند گذشته و من عدم حضور ندارم و در قرارداد نوشته شده
"در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ 100 هزارتومان به خریدار بدهد"
ایا من نمیتونم بگم همین پایان کار تاخیر داشته و ایشون باید به من این مبلغ رو بدن؟
با چند نفر مشاوره کردیم و گفتن که شما باید عدم حضور میگرفتین و اون ده تومن مابقی قرارداد رو بهشون بدید و چون شما اینکار رو نکردین اون هم الان میگه ایشون اون دهتومنش اماده نبود. در صورتی که من درسته ده تومن بدهکار بودم اما متراژ خونه کمتر از اون مقداری بود که به من فروختن و اون ده تومن صفر میشه .

پاسخ ها :

پريسا بهشادي

پريسا بهشادي :

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • حضورا به وکیل مراجعه کنید


    12:27:09   1400/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا زيرک باش

    جناب آقای رضا زيرک باش:

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و عرض ادب
    شما می توانید پس از مراجعه به وکیل دادگستری و مطالعه قرار داد نسبت به ارسال اظهارنامه به ایشان اقدام نمایید و به این طریق مشخص می شود که شما آماده پرداخت وجه بوده و تخلف از جانب طرف مقابل می باشد


    12:32:58   1400/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر تاجیک

    جناب آقای علی اصغر تاجیک:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام . در تعهدات قراردادی متعاملین هر دو می بایست در مواعد مقرر به تکلیف و شروط گذاشته شده عمل نمایند . اگر شما در موعد مقرر به محضر نرفته اید و گواهی عدم حضورفروشنده را دریافت نکرده اید یعنی شما نیز به تکالیف خود عمل ننموده اید. لیکن اگر تاکنون هنوز سند بنام شما انتقال داده نشده است. می توانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی از نامبرده بخواهید به تعهداتش عمل نماید.


    12:38:27   1400/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    پدرام صادقیه

    پدرام صادقیه :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام این موضوع میان قضات اختلاف نظر هست برخی قضات خسارات قراردادی را با وجود عدم اخذ گواهی عدم حضور در دفترخانه می پذیرند
    در هر حال باید طوری در دادگاه دفاع شود تا قضات برای صدور رای در چنین مواردی به اقناع وجدانی برسند


    13:17:36   1400/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    گواهی عدم حضور فروشنده در دفترخانه خسارت تاخیر در دریافت پایان کار معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    عدم حضور طرفین در تنظیم سند
    سلام من یه واحد اپارتمان خریدم که دو ماه بعد فروشنده باید میومد و سند میزد. که تو اون تاریخ اصلا پایان کار اماده نشده بود و من هم نمیدونستم که باید به محضر برم و عدم حضور بگیرم. الان تقریبا چهار سال ا...
    مشاهده
    گواهی عدم حضور
    فروشنده روز انتقال سند در دفترخانه حضور نداشت از سر دفتر گواهی عدم حضور خواستم که متنی دیکته کرد من نوشتم ولی مهر نزد. روز دادگاه فروشنده عدم حضور من که خریدار بودم را به دادگاه ارائه کرد. من باید به ...
    مشاهده
    عدم صدور گواهی عدم حضور
    با سلام. امروز بنده به عنوان خریدار ، برای دریافت گواهی عدم حضور فروشنده ملک به دفترخانه اسنادد رسمی، مراجعه کردم. دفترخانه گفت حدوداً سه ماه است که نمی تواند بدلیل پر بودن سقف اسناد زده شده اش و بسته...
    مشاهده
    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام