با سلام بنده در شهريور ماه 91 يك واحد آپارتماني را خريداري كردم كه طبق قولنامه قرار بود در آذر ماه 91 سند ارائه شود ولي تا كنون يعني شهريور 1400 هنوز سند نگرفته ام . از بابت تضمين انجام تعهدات چكي به مبلغ 150 ميليون تومان از فروشنده در اختيار دارم. متاسفانه در متن قرارداد بابت تاخير در ارائه سند چيزي نوشته نشده است. ساختمان داراي پايان كار است و 7 نفر مالك دارد كه يكي از آنها فوت شده است و فروشنده اين موضوع را علت اصلي ديركرد 9 ساله عنوان مي كند. از طرفي شخص فروشنده جزو مالكين نيست و در اين پروژه به واسطه برادرش سرمايه گذاري كرده است . برادر فروشنده يكي از مالكين مي باشد. من تا كنون با مماشات رفتار كرده ام اما الان مي خواهم براي الزام به تنظيم سند شكايت كنم آيا با توجه به تورم بالا و اينكه بخاطر نبودن سند قادر به فروش آپارتمان خود نبوده ام و نتوانستم آنرا تبديل به احسن كنم آيا بابت تاخير پيش آمده مي توانم ادعاي خسارت را در شكوائيه خود مطرح كنم و جريمه بگيرم؟ آيا دادگاه به نفع من راي خواهد داد؟ ضمنا مبلغ 8.5 ميليون تومان بابت تنظيم سند نگه داشته ام و گواهي عدم حضور هم ندارم
با سلام
متاسفانه در مبایعه نامه شما خسارت بابت تاخیر در انجام تعهد مطلبی نیامده مضافا اینکه بابت تنظیم سند نیز گواهی عدم حضور فروشنده دریافت نداشته ایید لذا از این جهت حق اخذ خسارت نخواهید داشت
17:36:22 1400/6/26
با سلام بله شما با شرایطی میتوانید مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد را مطرح نمایید
09:11:29 1400/6/27
خسارت دیرکرد تنظیم سند الزام به تنظیم سند سند
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.