مشاوره حقوقی رایگان - انباری ملک خریداری شده

سلام ملکی را به تازگی از طریق بنگاه خریداری کردم بنگاه ملک را به من نشان داده و گفته انباری کنار خانه متعلق به شماست و انباری حدود یک متر بوده خانه با انباری یک متری و پارکینگ گفتن 109 متر من هم کپی سند که صفحه اول بود دیدم الان که سند انتقال داده شده و سند را دیدم مشاهده کردم که در سند انباری ما بزرگتر از اون یک متری هست یعنی 3.33 و جاش هم جای دیگر و متراژ خونه با اون انباری کوچکتر شده یعنی من انباری را یک متر فرض کردم الان بیشتر هست آیا در قیمت خانه تاثیر دارد چون میگن قیمت انباری یک دهم ملک هست ولی متراژ کلی خانه با انباری و پارکینگ همان 109 متر میباشد ؟

پاسخ ها :

حسين درستكار

حسين درستكار :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام، در بعضی شهرها متراژ انباری جزو بنا محاسبه و عینا قیمت مساوی دارند مانند قزوین، در تهران البته اینگونه نیست، اینکه حضرتعالی چه فرض کردید، مهم نیست، مهم نحوه انعقاد قرارداد و توصیف ملک و ابعاد و متراژ مذکور در قرارداد عادی و سایر قرائن و امارات است. با به همراه داشتن قرارداد به وکیل جهت مشورت مراجعت نمایید


    06:31:38   1400/6/26

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام. خیر انباری و پارکینگ اگر در سند مالکیت ، ذکر شده باشند جز قسمت اختصاصی محسوب میشود و نه مشاعات و قیمت آن با قیمت اختصاصی خانه یکسان است
    ولی اگر انباری در سند ذکر نشده باشد ، انباری جز مشاعات محسوب میشود
    و شما اصلا مالک انباری محسوب نمی شوید مگر در صورت ..
    اگر انباری در سند ذکر نشده باشد شما میتوانید از فروشنده شکایت نمایید


    10:23:18   1400/6/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود هرچه در سند آماده متعلق به شماست


    11:39:50   1400/6/27

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    ملاک سند مالکیت است که حدود اپارتمان وانباری وپارکینگ شما در ان قید شده است


    07:48:38   1400/7/10

    موافق (0) مخالف (0)

    انباری ملک خریداری شده انباری

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل انباری
    با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند. البته این بند در قرارداد ذکر نشده حال ...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام. ملکی را به صورت صفر خریداری کردم که هنوز سند آن آماده نشده بود. درروز معامله مقدار اصلی انباری به ما واقعی عنوان نشد و بعد از آماده شدن پایانکار 5 متر انباری عنوان شده. و در قولنامه ذکر شده (مبل...
    مشاهده
    قید نکردن اسم انباری در سند
    باسلام واحترام ببخشیدبنده از سایت درج آگهی پارسال یه خونه خریدم که دوطبقه هستش من طبقه دوم راخریداری کردم طبقه اول منزل مادری شخص فروشنده هستش ایشون توی سایت آگهی مشخصات ملکی که میخواستن بفروشن روگذاش...
    مشاهده
    انباری
    سلام.دوسال پیش آپارتمانی خریداری کردیم که در همه اسناد (سند و مبایعه نامه) انباری شماره 6 واقع در پارکینگ برای واحد ما بود. در همه اسناد (پایان کار و صورت مجلس) تعداد انباری 6تا هست الان مشخص شده پنج ...
    مشاهده
    تحویل ملک
    با سلام.من اپارتمانی خریداری کردم و سند به نام من زده شده البته فروشنده گفتند که چون منزل در اختیار مستاجر هست تا پایان قرار داد اجاره ایشان تحویل ملک مقدور نیست حالا که مهلت مستاجر تمام شده و ملک رو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام