مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل انباری

با سلام
بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم.
قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد.
ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند.
البته این بند در قرارداد ذکر نشده
حال پس از تکمیل ساختمان بدلیل احداث زیر زمین
دیگر انباری در پارکینگ احداث نگردیده
و ایشان قصد دارن زیر زمین را در تملک خود نگه داشته و احیانا آنرا بفروشند.
زیر زمین علاوه بر دسترسی از داخل ساختمان دارای دسترسی جداگانه ای در معبر دیگری نیز می‌باشد.
آیا بنده با استناد به شهادت شاهد مبنی بر اینکه ساختمان دارای انباری هم خواهد بود میتوانم درخواست الزام به تحویل انباری را بنمایم؟

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد


    10:28:40   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود باید بتوانید ادعای خویش را اثبات نمایید
    ملاک قرارداد است


    10:33:55   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد


    10:34:41   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی


    10:57:37   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر در قرارداد این مورد ذکر شده بر اساس آن الزام فروشنده را بخواهید اگر در قراداد نیست و شفاهی بوده نیاز به اثبات مورد است


    11:02:50   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    امین جلیلوند

    جناب آقای امین جلیلوند :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مسائل مربوطه به شهرداری نیز اهمیت دارد برای همین موضوع شما جوری است که باید اسناد رویت شود


    11:53:44   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام شما باید ادعای خود را با ارائه مستندات و معرفی شهود اثبات نمایید


    12:48:49   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    جواد قدرتی

    جناب آقای جواد قدرتی :

    استان : آذربایجان غربی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کمی مشکل است که ثابت نمایید ولی اقدام کنید


    13:06:09   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله طبق قرارداد و با استناد به شهادت شهود می توانید دادخواست الزام به تحویل انباری بدهید


    13:29:19   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    البته ملاک قرارداد است اما با شهادت شهود شاید بتوانید تعهد شفاهی را اثبات کنید


    13:36:10   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    معصومه احمدی

    سرکار خانم معصومه احمدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به استناد شهادت شهود میتوان


    13:40:28   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به مفاد قرارداد بستگی دارد


    17:26:21   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به مفاد قرارداد بستگی دارد


    18:02:04   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد سلیمی افشارجقی

    جناب آقای محمد سلیمی افشارجقی :

    استان : قم
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    چون در قرارداد قید نشده است امکان نتیجه کم است.


    18:26:03   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی میتوانید


    19:28:29   1401/10/25

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام میتوانید دادخواست مناسب تقدیم کنید


    08:12:36   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    قدرت اله رحیمی

    جناب آقای قدرت اله رحیمی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    الزام به تحویل بدهید


    10:46:55   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    فريدون طاهري

    فريدون طاهري :

    استان : همدان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله میتوانید


    10:51:41   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    رسول خیابانی

    جناب آقای رسول خیابانی :

    استان : قم
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    اگر در قراداد ذکر نشده باشد و صرفا یک تعهد شفاهی بوده فنیاز به اثبات با تمسک به شهادت شهود است.


    11:43:51   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بر شما می توانید با استناد به شهادت شهود و سایر ادله موضوع خود را در دادگاه محترم پیگیری نمایید 


    14:28:21   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    سعيد بزرگي كازروني

    جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باید بر آنچه در قرارداد آمده عمل شود


    16:45:23   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • مطابق قرارداد و با استناد به شهادت شهود می توانید دادخواست الزام به تحویل انباری مطرح نمایید


    17:51:54   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    اگر در مبایعه نامه انباری هم قید شده می توانید الزام وی را بخواهید


    18:11:34   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    امين اميني زارع

    جناب آقای امين اميني زارع :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • مفاد قرارداد ملاك عمل است


    21:30:16   1401/10/26

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادی پورسینا

    جناب آقای محمدهادی پورسینا :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام قرارداد منعقده حاوی آخرین اراده طرفین است که جایگزین کلیۀ مذاکرات و اظهارات شفاهی سابق طرفین در ارتباط با موضوع قرارداد، گردیده است؛ لذا به نظر نمی رسد بتوانید فروشنده را ملزم به تحویل انباری نمایید.


    09:43:43   1401/10/27

    موافق (0) مخالف (0)

    مرضيه ميرزاخاني

    سرکار خانم مرضيه ميرزاخاني :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام شما تابع قرارداد فی مابین هستید


    15:46:58   1401/10/27

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا جمشيدی

    جناب آقای رضا جمشيدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام باید ادعای خود را اثبات نمایید


    00:42:34   1401/10/28

    موافق (0) مخالف (0)

    ساغر صمیمی فر

    سرکار خانم ساغر صمیمی فر :

    استان : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود باید بتوانید اثبات نمایید


    01:06:53   1401/10/28

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    متاسفانه بعلت اینکه در قرارداد ذکر نشده است نیازمند اثبات است


    22:19:00   1401/10/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    نیاز به بررسی مدارک و اسناد مربوطه است.


    00:56:12   1401/11/11

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل انباری توسط فروشنده الزام به تحویل انباری ملک انباری ملک خریداری شده انباری

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل انباری
    با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند. البته این بند در قرارداد ذکر نشده حال ...
    مشاهده
    تحویل ملک
    با سلام.من اپارتمانی خریداری کردم و سند به نام من زده شده البته فروشنده گفتند که چون منزل در اختیار مستاجر هست تا پایان قرار داد اجاره ایشان تحویل ملک مقدور نیست حالا که مهلت مستاجر تمام شده و ملک رو ...
    مشاهده
    انباری
    سلام درقولنامه ای که انجام شده به انباری اشاره شده است ولی بعد از پرداخت بیش از 95 درصد بهای خانه مالک قبلی برای تحویل انباری امروز وفردا می کند وانباری توسط واحد دیگری اشغال شده است چگونه می توانم د...
    مشاهده
    عدم تخلیه کامل ملک از طرف فروشنده
    با سلام و احترام آپارتمانی خریداری کردم که زیرزمین آن را اهالی تبدیل به انباری کردند ولی در سند نیست، فروشنده سند را انتقال داده و آپارتمان را بدون انباری تحویل داده و از تحویل انباری استنکاف میکند، ت...
    مشاهده
    عدم تحویل انباری
    با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند. البته این بند در قرارداد ذکر نشده حال ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام