سلام من مالک موروثی طبقه دوم از اپارتمانی 3 طبقه 165 متری با قدمت 48 ساله هستم متاسفانه این ساختمان دچار مشکلات عدیده ای است و سقف و دیوارهای آن بر اثر پوسیدگی لوله های شوفاز در 2 طبقه اول و دوم نم زده هستند و در بعضی مناطق ریزش هم داشته اند چندی پیش سقف اتاق خواب طبقه اول بر اثر نشت آب از لوله شوفاژ دچار نم زدگی و ریزش شد و همسایه از طریق شورای حل اختلاف از ما شکایت کرد و کارشناس خسارت کل خرابی های چندین ساله را اپارتمان را به مبلغ 9میلیون برآورد و حکم آن به من داده شد تا قسطی پرداخت کنم بعد از آن من برای تامین دلیل مراجعه کردم و حکم فرسودگی و امکان ریزش و خطر مالی و جانی را کارشناسان تایید کردند من توان پرداخت جریمه را ندارم حدود 4 میلیون پرداخت کرده ام و اصلا مشکلات بوجود آمده مربوط به کل ساختمان است و ما مقصر نیستیم برای رهایی از این جریمه ثبت شده چه باید بکنم لطفا مرا راهنمایی کنید در ضمن انباری ما هم دچار خرابی و ریزش است که سقف مشترک با آشپزخانه طبقه اول دارد و ایشان از تعمیر سقف اجتناب میکند چه باید بکنم ؟
با سلام
اولا خسارت تعیین شده چاره ایی جز پرداخت نیست
10:11:03 1400/6/25
ثانیا در اجرای ماده13 قانون تملک اپاراتمانها اگر هیات کارشناسی تشخیص دهد بیم ضرر مالی وجانی از باب سکونت در اپارتمان وجود دارددوفرسودگی ان راتایید نماید میتوانید الزام به تخریب وبازسازی ساختمان را بخواهید
10:13:11 1400/6/25
خیارت وارده رو پرداخت کنید و تامین دلیل برای فرسودگی ساختمان بگیرید و
13:07:17 1400/6/25
با سلام شما باید خسارت تعیین شده را بپردازید و
15:41:04 1400/6/25
بهتر است برای دریافت جواب دقیق خود از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید تا بهترین تصمیم را اتخاذ نمایید
15:44:16 1400/6/25
خسارت به ملک همسایه خسارت نشتی به سقف همسایه
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.