مشاوره حقوقی رایگان - اجاره

با سلام ما امسال خانه ای رو به همراه پدر و مادرم اجاره کردیم ولی متاسفانه حدود 30روز پیش پدرم و مادرم باهم فوت شدند و الان اجباراً باید من برم خانه برادرم برای سکونت و اجاره خانه هم خیلی سنگینه و صاحب خانه هم میگه به من ربطی نداره از لحاظ قانونی و شکایت و اینا اگر پیگیری کنم آیا فایده ای داره و ارزش رفت و آمد و هزینه رو داره یا نه؟
ضمنا من خودم دانش آموز 18ساله ای هستم که هیچ شغل و درآمدی هم ندارم .
سپاسگزار.

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام سوالتان چیست


    13:43:04   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    فورا دادخواست فسخ قرارداداجاره را بدهید و همزمان دادخواست صدور گواهی انحصار ورثه را هم بدهید


    14:12:56   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام به موجب ماده 497 قانون مدنی عقد اجاره با فوت موجر یا مستأجر باطل نمی­شود مگر اینکه شرط مباشرت مستأجر شده باشد بنابراین در فرض سئوال که مستأجر فوت شده در صورت شرط مباشرت مستاجر عقد اجاره باطل می­شود در غیر این صورت وراث یا باید با موجر توافق به فسخ اجاره نمایند (با فرض عدم انقضاء مدت اجاره) و یا باید منتظر انقضاء مدت اجاره باشند و یا مشخصاً به عنوان قائم ­مقام مستأجر از منافع آن استفاده کنند (عدم استفاده از مورد اجاره نیز موجب بی­ اعتباری قرارداد اجاره و یا عدم پرداخت مال­ الاجاره نخواهد بود)


    14:15:09   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخواست فسخ قرارداداجاره را بدهید


    14:16:40   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام طبق قانون ، مستاجر در هر زمانی میتواند خانه را تخلیه نماید و موجر هم مکلف است تمام مبلغ رهن را بپردازد
    و در صورت تخلیه قبل از پایان قرارداد ، توسط مستاجر ، مستاجر باید فقط یک ماه اجاره اضافی و حق کمیسیون بنگاه را بپردازد


    14:22:35   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    جمیله  ستایش نهاد

    سرکار خانم جمیله  ستایش نهاد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    علاوه بر دادن دادخواست صدور گواهی انحصار وراثتودادخواست فسخ قرارداد اجاره را هم بدهید


    15:40:23   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک و مستندات شما قابل بررسی می‌باشد


    15:58:57   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک و مستندات نیازمند بررسی است


    19:26:37   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    03:00:59   1400/8/18

    موافق (0) مخالف (0)

    فوت مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    مستاجرم فوت کرده و همسرش تخلیه نمی کند
    سلام تاریخ 15 آبانماه 1400 پایان قرارداد با مستاجرم بود ولی تمدید نکردیم و ایشون درگیر بیماری شدن و در دیماه فوت کردند و الان همسرش تخلیه نمیکنه . میگه باید پول ودیعه را به من بدهید ولی مستاجر من پسر ...
    مشاهده
    پرداخت رهن خانه به وراث
    باسلام،،،، خانه ویلایی به مبلغ 40 م رهن با یک م اجاره،،، مستاجر فوت کرده، مادر و پنج فرزند میخواهند دو ماه زودتر جابجا بشن،، کارهای ورثه هم هنوز تمام نشده و به شدت به این پول احتیاج دارند، غیر از نامه...
    مشاهده
    فوت مستأجر و دریافت ودیعه
    با سلام و احترام اگر مستأجر که قرارداد اجاره به نام ایشان وضع شده در طول اجاره فوت کند ،زن و بچه های او چطور میتوانند ودیعه را دریافت کنند و جابجا ( نقل مکان) کنند....
    مشاهده
    فوت مستاجر
    سلام خسته نباشید. دردهم تیرماه سال گذشته بک واحدآپارتمان به خانمی رهن واجاره دادم بعدازسه ماه فوت کردوتاحالاواحددرتصرف وارثینش است واجاره ماهی دومیلیون وپانصدتومان این نه 9ماه نمیخواهندبدهندرهن دوبست ...
    مشاهده
    مستاجرم فوت کرده ورثه انحصار وراثت نمیکنند برای گرفتن حکم تخلیه فوری چه باید بکنم
    مستاجرم فوت کرده یکی از وراث که ادعا میکند میبلغ ودیعه قرض الحسنه از حساب ایشان خارج شده میگوید پول را به من بده من به شما نوشته میدهک که اگر وراث در خصوص این اجاره نام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام