سلام
از سال 66 سرقفلی مغازه را خریده ام. مغازه دارای بالکن بدون مجوز در پروانه ساختمانی است که نه در سند و نه در اجاره نامه موجود نیست. مالک با عنوان تعدی و تفریط دادخواست تخلیه داد اما به حمد ا.. ثابت شد خودش ساخته و دادخواست رد شد.
پس از تعیین جریمه ماده 100 توسط شهرداری مالک عنوان کرد که جریمه را نمی پردازد. بنابراین حکم تخریب بالکن در کمیسون ماده 100 قطعی شد.
سوال اینجاست :
1- با توجه به این که منافع مغازه متعلق به سرقفل دار بوده و من سرقفلی را با بالکن خریده ام آیا شهرداری یا مالک می تواند تخریب را اجرا کند؟
2- با توجه به مشکل شهرداری که مالک حاضر به رفع آن نیست چگونه می توانم سرقفلی را (به شخص ثالث) بفروشم. مالک خودش خریدار سرقفلی نیست؟
سلام شما به کمیسیون ماده 100 شهرداری اعلام نمایید که خودتان حاضر هستید که جریمه خلافی را پرداخت نمایید و
و برای فروش سرقفلی شما باید دادخواست تجویز انتقال منافع مغازه تجاری را به طرفیت مالک مطرح نمایید و با شرایطی میتوانید حتی حق مالکانه مالک را پرداخت ننمایید
جهت مشاوره در دادراه تماس بگیرید
13:24:23 1400/8/3
سلام موضوع نیاز به بررسی دارد برای راهنمایی بهتر از مشاوره تلفنی دادراه استفاده نمایید
20:48:45 1400/8/3
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.