سلام.
ملک من 100 متر عقب نشینی داره با کاربری مسکونی. بسیار ملک ارزشمندی هست ولی شهرداری حاضر به پرداخت هیچی نیست و امتیازی نمیده. دلیل اینکه کاربری رو به تجاری تغییر نمیده چی هست؟ هیچ جواب قانع کننده ای نمیدن چه گزینه هایی باید زمین داشته باشه تا بتونه از مسکونی به تجاری تغییر کاربری بده؟
شرایط محیطی ان منطقه از نظر جمعیتی و ارزش منطقه بر اساس شاخص تعیین شده
16:02:09 1400/8/14
تغییر کاربری زمین مسکونی به تجاری از 2 طریق انجام میشود:
از طریق تخریب و نوسازی
تغییر کاربری به تجاری از طریق دریافت مجوزهای لازم
استثناهای تغییر کاربری مسکونی:طبق تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری، ایجاد دفتر وکالت، مطب (پزشک یا دندانپزشک)، دفتر اسناد رسمی، دفترثبت ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی در ملک مسکونی امکانپذیر است.
بر اساس ماده 2 قانون حمایت از مشاغل خانگی، استفاده از ملک مسکونی برای مشاغل خانگی بلامانع است.
بر طبق ماده 3 آییننامه محل تأسیس دفاتر مطبوعات، میتوان در ملکی با کاربری مسکونی دفتر مطبوعاتی دایر کرد.
16:22:43 1400/8/14
با سلام
از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
11:19:37 1400/8/15
در صورتیکه ملک شما در طرح شهرداری قرار گرفته و عقب نشینی دارد شهرداری بایستی ما به ازای آن را اعم از تراکم یا ارزش ریالی آن را به شما به نرخ روز پرداخت نماید در صورت عدم اقدام در این خصوص می توانید از طریق مراجع صالحه قضایی دادخواست مناسب را طرح نمایید
05:04:56 1400/8/16
تغییر کاربری مسکونی به تجاری تغییر کاربری زمین تغییر کاربری
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.