مشاوره حقوقی رایگان - عدم انتقال سند زمین خریداری شده توسط فروشنده

با سلام و احترام. سال قبل زمینی بصورت قولنامه ای از یک بنگاه خریده ام (بنگاه صاحب آن زمین بود) که تمامی وجه آن پرداخت شده است. قرار بود پس از پرداخت وجه سند زمین که همینک در حوزه شهری نیست و تفکیک نشده (زمین دارای سند می باشد) بنام بنده ثبت شود. متاسفانه هر روز فروشنده قول چند روز بعد را می دهد یا گاها در دسترس نیست.(در قولنامه تاریخی برای تنظیم سند نیامده)
اینک که برای تنظیم الزام به سند اقدام کرده ام، متوجه شده ام که شماره ثبت اصلی و فرعی زمین در قولنامه جابجا خورده است. و با این مشخصات ثبتی که در قولنامه آمده زمینی وجود ندارد، ولی اگر شماره ثبت اصلی و فرعی در قولنامه جابجا شود، همان زمینی هست که بنده خریده ام. (هنگام خرید زمین دوشاهد در پای قول نامه امضا زده اند).
لطفا راهنمایی بفرمایید الان باید چکار کرد و با این شرایط باز می توان به زمین دست یافت؟ یا فروش مال غیر میشود؟ متشکرم

پاسخ ها :

وحید قاسمی

جناب آقای وحید قاسمی:

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دعوی اثبات مالکیت و احراز وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید با جلب نظر کارشناس برای تعیین حدود زمین


    18:49:46   1400/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید


    19:25:43   1400/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام به فروشنده مراجعه نمایید و مبایعه نامه را تصحیح نمایید
    و اگر فروشنده حاضر تصحیح مبایعه نامه نشود شما میتوانید شکایت
    کیفری فروش مال غیر را
    مطرح نمایید و


    00:24:29   1400/8/23

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دعوی اثبات مالکیت و احراز وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید


    06:19:49   1400/8/23

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با توافق نسبت به اصلاح پلاک فرعی و اصلی اقدام نمایید در صورت عدم اقدام ناحیه فروشنده می توانید طی اظهارنامه رسمی موضوع را رسماً ابلاغ و در نهایت امر باید دادخواست الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی جهت نقل و انتقال موضوع معامله را درخواست نمایید


    06:23:46   1400/8/23

    موافق (0) مخالف (0)

    محدثه مرادي قهدريجاني

    سرکار خانم محدثه مرادي قهدريجاني :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخواست احراز وقوع بیع و تنظیم سند رسمی ارائه دهید


    12:52:17   1400/8/23

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام نیاز به بررسی بیشتر دارد.


    13:42:22   1400/8/23

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام سلام به فروشنده مراجعه نمایید و مبایعه نامه را تصحیح نمایید و اگر فروشنده حاضر تصحیح مبایعه نامه نشود شما میتوانید شکایت کیفری فروش مال غیر را مطرح نمایید.


    14:09:23   1400/8/23

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بهتر است وکیل بگیرید


    21:11:28   1400/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر دارد


    17:10:51   1400/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید


    06:28:50   1400/8/26

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید


    14:59:49   1400/9/5

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انتقال سند زمین خریداری شده توسط فروشنده انتقال سند زمین زمین

    سوالات مرتبط

    عدم انتقال سند زمین خریداری شده توسط فروشنده
    با سلام و احترام. سال قبل زمینی بصورت قولنامه ای از یک بنگاه خریده ام (بنگاه صاحب آن زمین بود) که تمامی وجه آن پرداخت شده است. قرار بود پس از پرداخت وجه سند زمین که همینک در حوزه شهری نیست و تفکیک نشد...
    مشاهده
    انتقال سند زمین
    با سلام اگر درخواست زدن سند رسمی برای فروشنده تنظیم کنیم و فروشنده بازم سند نزنه در صورتی که در قولنامه نوشته که باید سند بزنه چی میشه ممنونم جوابمو بدید...
    مشاهده
    انتقال سند در جریان ثبتی
    سلام زمینی با سند در جریان ثبت به نام همسرم است . با شهرداری بر سر حد و مرز اختلاف دارند ، آیا امکان انتقال زمین به من وجود دارد؟ چه راهی برای انتقال داریم وقتی هنوز سند صادر نشده...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند
    با سلام برای ملکی که قبلا خریده بودم طبق مبایعه نامه به داوری مراجعه و رای الزام ب تنظیم سند و .. را گرفتم به اجراییات مراجعه کردم و چون مالک انجام نمیدهد لذا اجراییات بمن گفتند خودت انجام بده و سپس ...
    مشاهده
    پرداخت هزینه نقل و انتقال سند زمین
    سلام ، بنده زمینی را قبل از آماده شدن سندش به صورت قولنامه ای فروختم و پس گذشت حدود دو سال سند آن آماده شد و به شخصی که فروختم اعلام کردم و ایشان رفتند آنرا اخذ کردند و سپس بنده به ایشان وکالت فروش بل...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام