درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ثبت اسناد

با سلام . پلاک ملکی مثلا 510 در قدیم به نام دو نفر در دفتر توزیع معرفی شده است . یکی از این دونفر مثلا اقای ر. در تیرماه 1338 در توزیع اظهارنامه درخواست ششدانگ سهم خودش را کرده با همان پلاک، کارشناس ثبت هم که وقتی اومده نوشته ( با مشاهده هرکدام بین خودشان سهمشان را مفروز کرده و هرکدام شش دانگ سهم خودشان اقامت دارند و برای آقای ر. پلاک 510 شد و برای دیگری پلاک 760 را در نظر گرفتیم که هر چ زود اقدام کند) ولی سند صادر نشده و تحدید حدود نشده و اگهی نوبتی هم منتشر نشده آقای ر. با اینکه برای پلاکش سند جداگانه صادر نشده در اسفند سال 1338 در دفتر اسناد رسمی سه دانگ مشاع پلاک ملک را فروخته و چنین نوشته که فروشنده اقای ر. ... و خریدار اقای ب.... مورد معامله و حدود ان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب خانه به پلاک .510.. که طبق اعلامیه ... تیر ماه1338 اقای ر. تقاضای ثبت نموده اگهی های نوبتی ان منتشر نشده و تحدید حدود به عمل نیومده و مورد واخواهی باقی است و بنا به اظهار طرفین مورد معامله محدود است به ... (که جهات اربعه ملکی که خودش تصرف دارد را) مشخص کرده . حال سوال این است که ایا ایشان سه دانگ سهم خودش که در پلاک قدیمی به نام دو نفر هست را فروخته ؟ یا سه دانگی که خود مالک ششدانگش هست ؟

پاسخ ها

با توحه به توضیحات و اختصاص دو شماره پلاک ، ایشان سه دانگ از شش دانگ را فروخته است
سه دانگ فروخته شده
البته لازم ب توضیحه که کارشناس ثبت طی استشهادیه محلی توضیح داده که هر کدام در سهم مفروزه ی خودشان ساکن هستن لاکن سندی صادر نشده شده . پلاک های هر کدوم صرفا پیشنهاد کارشناس بوده و ثبت نشده است . مع الختصار . نه سندی صادر شده برای هر کدام نه تحدید حدود شده و آگهی نوبتی هم منتشر نشده . صرفا یکی از طرفین بعد از اقدام که ثبت نهایی نشده سهمش را از طریق دفتر اسناد فروخته .
سه دانگ از شش دانگ را فروخته است
سلام و درود سه دانگ از شش دانگ را فروخته است
با سلام سه دانگ از شش دانگ را فروخته است
سه دانگ از شش دانگ را فروخته است

سوالات مرتبط

ثبت اسناد
با سلام . پلاک ملکی مثلا 510 در قدیم به نام دو نفر در دفتر توزیع معرفی شده است . یکی از این دونفر مثلا اقای ر. در تیرماه 1338 در توزیع اظهارنامه درخواست ششدانگ سهم خودش را کرده با همان پلاک، کارشناس ...
شناسایی اموال محکوم علیه
با سلام. حکم محکومیت در اجرای احکام بوده ولی اموالی از ایشان یافت نشده. محکوم علیه ساکن شهر دیگری هست. آیا راهی برای شناسایی اموال ایشان و توقیف آن از طریق ثبت اسناد وجود دارد؟...
ثبت اسناد
با سلام بنده برگه انحصار وراثت گرفتم و می خواهیم استعلام از دارایی پدرم را انجام بدم، اگر سند منزل پدرم برگه یا دفترچه باشه آیا در دفتر ثبت اسناد این ملک ثبت شده یا نه؟...
پرونده مهریه
سلام،وقتتون بخیر میخواستم بدونم وقتی پرونده ی مهریه رو از ثبت اسناد مختومه اعلام کنی و ببری دادگاه،بعد صادر شدن رای میتونی دوباره پرونده رو برگردونی به ثبت اسناد که از حقوق همسر ماهانه مبلغی کسر بشود ...
انجام كار اداری در مورد ثبت اسناد
باسلام و سلامتی برای شما و خانواده من درخواست صدور سند مالكيت به ثبت نور داده و اكنون در مرحله تصويب هيات رسيد ولی نامه ای از جهاد كشاورزی ميخواهد تا تصويب نامه هيات امضا شود و برای اگهی در روزنامه ا...