باسلام در سال 95 حق الارث خود از یک واحد آپارتمان به مقدار 50.5 متر مربع را را ب واگذار نموده ام. در زمان معامله آپارتمان کامل نبود . لذا در یکی از بند های قولنامه درج نمودم که بنده آپارتمان را به شکلی که به رویت خریدار رسیده معامله نموده ام و هیچ تعهدی از بابت زمان و نحوه تحویل ، انشعابات ، سند و سایر هزینه ها ندارم . حال بعد از گذشت 2 سال مشخص شده آپارتمان فوق دارای 35 میلیون وام بوده و با توجه بر اینکه سازنده تا این تاریخ پرداخت ننمونده با جریمه مبلغ 60 میلیون تومان شده است /. حال خریدار از من طلب پرداخت بدهی وام را میکند. با توجه بر اینکه سازنده آپارتمان در قید حیات هست و همچنین متعهد شده که پرداخت خواهد نمود وجه فوق را . سوال این است که وام در ضمه بنده میباشد؟ اگر ایشان از طرق قضایی طرح دعوی نمایند بنده محکوم خواهم شد یا رای بر فسخ قرارداد خواهد خورد ؟