مشاوره حقوقی رایگان - درخواست کرایه های معوق با وجود گذشت حدود 8 سال از تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام
در ملکی پدر و پسر شریک بودند که در سال 77 یکی از فرزندان دیگر بخشی از ملک را از پدر و فرزند شریک اجاره میکنند ، در همان سال هیچ کرایه ای پرداخت نمیکنند در سالهای بعد نیز همچنان آن تصرفات در اختیارشان بود که حتی بیشتر استفاده کردند در سال 86 و 89 اقدام به تنظیم اجاره نامه جدا با پدر میکنند بدون اذن شریک ، در سال 92 خانواده که به ستوه آمده بودند و پدر نیز حواس درستی نداشت توسط خواهر سرپرستی پدر محجور گرفته میشود و معلوم میشود که پدر از سال 85 محجور بوده و برادر مستاجر از این ضعف سو استفاده کرده و اجاره نامه ها را به تنهایی با پدر تنظیم کرده است ، خواهر از طریق مراجع ذیصلاح برادر مستاجر و متصرف را از ملک بیرون میکند و در اختیار قیمومیت خود قرار میدهد ، این نکته را اضافه کنم که پدر محجور در سال 98 فوت میکند ، حالا برادر مستجر که اقدام به دریافت سند بر حسب سهم الارث کرده برای کل خانواده ایجاد مزاحمت و دردسر کرده است ، سوال اینجاست که برادر مالک و شریک در ملک آیا الان بعد از گذشت حدود 8 سال از تخلیه ملک توسط برادر مستاجر میتواند اقدام به دریافت کرایه های معوق و تاخیر آنها بکند ؟ و باید از کجا شروع کند ؟
ممنون میشم راهنمایی شما بزرگواران چراغ راه برایم بشود

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله باید بنواند سالهای تشرف و عدم پرداخت اجاره بها را ثابت کند


    19:28:40   1400/12/22

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام. بله باید دادخواست اجرت المثل اقامه نماید


    21:48:37   1400/12/22

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود دادخواست مطالبه اجرت المثل مطرح بفرمائید


    22:15:03   1400/12/22

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    می توانید دادخواست مطالبه اجرت المثل بدهید


    22:18:17   1400/12/22

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام از طریف دفاتر قضایی دادخواست اجرت المثل دهید


    23:03:28   1400/12/22

    موافق (0) مخالف (0)

    مطالبه اجور معوقه موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    فرجه تجدید
    سلام نتیجه پرونده مطروحه در شوری حل اختلاف بصورت حکم به تخلیه مستاجر بعلاوه هزینه دادرسی با فرجه بیست روز جهت تجدید نظر خواهی آمده است . آیا میتوانم در فرجه بیست روز موصوف .دادخواست اجور معوق و خسار...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اجور معوقه
    بنده سه دانگ از ششدانگ یک باب دکان دو دهنه را از اخوی ام در سال 1385 خریداری نمودم و چون اخوی بودیم و دکان نیز در تصرف وی بود قراردادی ننوشتیم و ماهانه مبلغی به عنوان کرایه به حسابم واریز می نمود که ک...
    مشاهده
    طرح شکایت از منطقه دیگر
    با سلام خدمت وکلای گرامی من در مورد مطالبه اجور معوقه در منطقه خودم از مستاجر طرح شکایت کردم و ایشان در هیچ کدام از جلسات دادگاه حاضر نشد و محکوم به پرداخت اجور معوقه و هزینه دادرسی و نیم عشر دولت...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره
    سلام. مغازه ای دارم که 4 سال پیش به یکی از بستگان اجاره دادم اجاره نامه به صورت دستی نوشته شد و مدت اجاره 10 ساله بود(به منظوری که مستاجر به این برگه نیاز داشتن انجام شد) اما بعد از آن چون دستی بود قب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام