مشاوره حقوقی رایگان - تمدید اجاره و تهدید و دخالت مشاور املاک

وقت شما بخیر
در سال 1400 ملکی را اجاره کردیم. مبلغ اجاره 6 ماه اول یکجا در قالب یک چک، همزمان با امضای قرارداد و مبلغ 6 ماه دوم هم یکجا در دی ماه پاس شد. چک ضمانت تخلیه هم در دست مالک است. ملک هم مشکلات زیرساختی زیادی داشت. صاحبخانه فقط از طریق مشاور املاک با ما در ارتباط بودند. از 1 ماه قبل از اتمام مدت اجاره اعلام کردیم تمایل داریم اجاره نامه تمدید شود. با تمدید موافقت کردند. مبلغ اجاره با نرخ مصوب 25٪ افزایش آماده هست. چند بار به صاحبخانه پیام فرستادیم و شماره حساب و کارت خواستیم برای واریز مبلغ اجاره. ولی به خاطر کارشکنی مشاور املاک جوابی از صاحبخانه دریافت نکردیم. نظر مشاور املاک افزایش مبلغ اجاره طبق قیمت روز هست، یعنی دو برابر مبلغ سال قبل و افزایش 100 درصدی. مشاور املاک تهدید کرد اگر با این میزان افزایش موافق نباشیم، چک ضمانت تخلیه را برگشت میزند. صاحبخانه اعلام کردند وکالت ملک دست مشاور املاک است. ولی اجاره نامه سال قبل با نام خود صاحبخانه امضا شده است و کد رهگیری هم دارد. خواستم از شما راهنمایی بگیرم ما برای تمدید ملزم هستیم با مشاور املاک طرف بشیم؟ چگونه برای تمدید اقدام کنیم؟
با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ ها :

میرعلی قریشی لاریمی

جناب آقای میرعلی قریشی لاریمی :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • خیر


    23:14:37   1401/2/22

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    خیر


    10:06:27   1401/2/23

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • خیر ربطی به مشاور املاک ندارد


    13:04:09   1401/2/23

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود خیرر


    16:06:58   1401/2/23

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خیر مشاور املاک سمتی ندارد


    07:53:58   1401/2/24

    موافق (0) مخالف (0)

    شکایت از مشاور املاک افزایش اجاره بها تمدید اجاره موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    شکایت از مشاور املاک
    برای شکایت مشاور املاک به کجا مراجعه کرد ؟...
    مشاهده
    شکایت از مشاور املاک برای کلاهبرداری و خرید ملک به قیمت پایین تر و فروش به قیمت بالاتر
    با سلام و احترام چند وقت پیش من ی واحد آپارتمان فروختم و از آنجایی که مشاور املاک اولش میگفت خریدار مصرف کننده هستش و از ما تخفیف زیادی گرفت و به ما میگفت که ملک شما بیشتر از این ارزش ندارد! و به هر ح...
    مشاهده
    اتهام مشاور املاک
    باسلام. در خصوص قرارداد مشارکتی که بین من مالک با سازنده بسته شده و سازنده به تعهدش بعد از بیست ماه عمل نکرده، فقط فونداسیون ریخته و کار را ول کرده و معرفی کننده مشاور املاک بوده، آیا از مشاور املاک ه...
    مشاهده
    جو سازی و تاثیر گذاری لسانی توسط مشاورین املاک
    باسلام جهت انجام قرارداد مشارکت تجمیعی ساخت ، مشاور املاک برخی از موارد و دستورالعمل اتحادیه را نقض کرده و تماما جهت دریافت کمیسیون بیشتر و موارد جزئئ دیگر مربوط به سیاست کاسبیشان ( مثل نشکاندن نرخ کم...
    مشاهده
    املاک بدون جواز کسب
    سلام بنده از مشاور املاک بدون جواز چند وقته پیش رفتم اتحادیه شکایت کردم دیروز که میشه 1402،10،17 که گفتن بیا اتحادیه رفتم منو پیچوندن من باید از کجا شکایت کنم ممنون...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام