مشاوره حقوقی رایگان - دریافت خسارت نزدن سند توسط فروشنده در تاریخ مقرر

سلام. تاریخ زدن سند آپارتمان در مبایعه نامه1400/3/1می باشد و برای تاخیر زدن سند، روزانه مبلغ 100000تومان مقرر شده است.اگر در تاریخ مذکور گواهی عدم حضور فروشنده توسط خریدار از دفتر اسناد رسمی گرفته نشده باشد آیا میتوان قانونا در زمان زدن سند، خسارت دیرکرد زدن سند را از فروشنده درخواست کرد.
و چون هنوز مشخص نیست چه تاریخی سند زده خواهد شد آیا میتوان اکنون برای گرفتن عدم حضور فروشنده و دریافت خسارت پیگیری قانونی کرد. با سپاس

پاسخ ها :

علي جابري مطلق دوركي

علي جابري مطلق دوركي :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • درود برشما

    شما میتوانید دادخواست الزام به انتقال سند و مطالبه خسارت تاخیر را از زمان انجام تعهد تا صدور رای ، از دادگاه و یا الزام به انجام تعهدات رو به دادگاه ارایه بدید . برای مطالبه خسارت تاخیر هم هنر آنچه که در قرارداد توافق نمودید ملاک هست و فرقی نمیکنه که گواهی عدم حضور گرفته باشید یا نه ، البته این نکته حایز اهمیت است که اگر فروشنده گواهی عدم حضور گرفته باشد یا اظهارنامه برای شما فرستاده باشد و شما عمل نکرده باشید در اینصورت تعلق نخواهد گرفت .


    18:29:31   1401/4/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    شما می توانید طبق قرارداد دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی بدهید و خسارت تاخیر خود را نیز مطالبه کنید
    بعد از اخذ پایانکار می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نیز بدهید البته ضمن دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نیز بدهید ولی به نظر دادگاه الزام به تنظیم سند را قبل از صورتمجلس تفکیکی قبول نمی کند.


    20:29:20   1401/4/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به گفت و گو و توضیحات دارید


    21:37:27   1401/4/25

    موافق (0) مخالف (0)

    دیرکرد عدم انتقال سند ملک خسارت تاخیر در تنظیم سند سند ملک سند ملک

    سوالات مرتبط

    دیرکرد سند
    با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
    مشاهده
    دیرکرد سند
    با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
    مشاهده
    تنظیم سند
    با سلام. یک واحد یک خوابه از شخصی خریداری کردم که متاسفانه بدلیل ناشیگری جریمه تاخیر سند را نگذاشتم. یعنی ایشان با بنگاه رفیق بودند و من هم ناآگاه. واحد خریداری شده از ایشان چند دست معامله شده تا بمن ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    با عرض سلام بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده. سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
    مشاهده
    حقوقی
    ایا اگر در مبایعه نامه زمان تحویل سند و دفترخانه قید نشود میتوان به فروشنده یا مشاور املاک شکایت کرد و میتوان خسارت الزام به تنظیم سند را دریافت کرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام