مشاوره حقوقی رایگان - تنظیم سند

با سلام. یک واحد یک خوابه از شخصی خریداری کردم که متاسفانه بدلیل ناشیگری جریمه تاخیر سند را نگذاشتم. یعنی ایشان با بنگاه رفیق بودند و من هم ناآگاه. واحد خریداری شده از ایشان چند دست معامله شده تا بمن رسیده. الان سازنده ساختمان بدلیل بدهی و کلاهبرداری متواری است. مدتی پیش یک نفر مدعی شده است که این واحد را از سازنده خریداری کرده. من الان در پیچ و خم دادگاه و مصیبتهای این موارد هستم تا بتوانم بعنوان شخص ثالث حقانیت خود را ثابت کنم و در واحدی را که بهمین خاطر با کمک کلانتری محل قفل زده اند باز کنم . از کسی که خریداری کرده ام کوچکترین همکاری ندیدم. چون اول که جریمه تاخیر سند نزدم. ثانیا ایشان بساز بفروش هست. به ایشان گفتم اگر دادگاه از من وثیقه بخوات تا زمانی که حقانیت من ثابت بشه ی وثیقه جور کنه چون خودم اصلا وثیقه ندارم. اما ایشان حتی جواب من رو هم نمیده. آیا میتونم الان از این آقا بخاطر تاخیر سند شکایت کنم؟

پاسخ ها :

شميم  ملا حسيني

سرکار خانم شميم ملا حسيني :

استان : مازندران


خیر زیرا در قرارداد و توافق بین شما به هر دلیلی نیامده . اما شما فقط میتوانید همان موضوع را پیگیری کنید


18:49:17   1401/6/12

موافق (0) مخالف (0)

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران


با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود بنابراین بنظر امکان پذیر است


22:11:09   1401/6/12

موافق (0) مخالف (0)

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران


اینجوری نمیشه پاسخ دل درست داد ، چون شما اول باید کلی توضیح دهید تا وکیل بتواند راه کار قانونی ارائه دهد بهتر است از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید با من


19:09:32   1401/6/12

موافق (0) مخالف (0)

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران


بسته به مفاد قرارداد دارد


18:21:58   1401/6/13

موافق (0) مخالف (0)

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران


سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است


18:15:27   1401/6/14

موافق (0) مخالف (0)

سجاد یاوری

جناب آقای سجاد یاوری :

استان : تهران


با سلام.گرچه وجه التزام و خسارت مقطوعی در قرارداد پیش بینی نشده است اما این امر مانع مطالبه خسارات وارده با تکیه بر قواعد عمومی مسوولیت مدنی و موادی چون ماده 221 قانون مدنی و... نمی باشد


18:51:31   1401/6/16

موافق (0) مخالف (0)


خسارت تاخیر در تنظیم سند تاخیر در تنظیم سند ملک سند ملک سند

سوالات مرتبط

دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده. سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
حقوقی
ایا اگر در مبایعه نامه زمان تحویل سند و دفترخانه قید نشود میتوان به فروشنده یا مشاور املاک شکایت کرد و میتوان خسارت الزام به تنظیم سند را دریافت کرد...
زیان عدم اجرای تعهد
باسلام بنده یک ملکی رو طبق قولنامه خریدم ومبلغ به عنوان بیعانه و تحویل واحد پرداخت نمودم بقیه مبلغ قرار شد در دفتر خانه درتاریخ 1401/04/02همزمان باسند پرداخت نمایم فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد و در ق...